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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1974号(案件1：ER社、案件2：AN社)

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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1974号(案件1：ER社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円～2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(95件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 7日(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2019/01/09 09:15 ～ 2019/01/15 07:00
  • 2019/01/16       ～       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第21次募集）(:17972)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円（第1次～第33次募集）

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価（業者ヒアリング）は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月16日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料（公図、謄本等） 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数：1390 件

    貸付金額：340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 hid********* ¥130,000 2019年01月09日 21時23分54秒
2 だいも********* ¥100,000 2019年01月09日 21時21分20秒
3 pig********* ¥340,000 2019年01月09日 21時20分38秒
4 ohs********* ¥40,000 2019年01月09日 21時01分00秒
5 jac********* ¥100,000 2019年01月09日 20時53分31秒
6 SUG********* ¥40,000 2019年01月09日 20時51分35秒
7 ken********* ¥110,000 2019年01月09日 20時51分20秒
8 nya********* ¥350,000 2019年01月09日 20時49分20秒
9 kaw********* ¥100,000 2019年01月09日 20時46分59秒
10 lcy********* ¥100,000 2019年01月09日 20時40分43秒
11 10h********* ¥100,000 2019年01月09日 20時29分24秒
12 理右衛********* ¥200,000 2019年01月09日 20時13分45秒
13 sas********* ¥200,000 2019年01月09日 20時04分44秒
14 dis********* ¥200,000 2019年01月09日 20時01分07秒
15 hir********* ¥40,000 2019年01月09日 19時58分43秒
16 yng********* ¥40,000 2019年01月09日 19時55分31秒
17 miz********* ¥1,000,000 2019年01月09日 19時53分50秒
18 tmk********* ¥100,000 2019年01月09日 19時51分23秒
19 app********* ¥40,000 2019年01月09日 19時42分49秒
20 ふっち********* ¥50,000 2019年01月09日 19時40分12秒
21 evo********* ¥100,000 2019年01月09日 19時38分28秒
22 ｔんｔ********* ¥100,000 2019年01月09日 19時26分45秒
23 モロコ********* ¥500,000 2019年01月09日 19時21分31秒
24 vol********* ¥50,000 2019年01月09日 19時09分31秒
25 nob********* ¥100,000 2019年01月09日 19時08分35秒
26 おーつ********* ¥100,000 2019年01月09日 19時00分10秒
27 man********* ¥40,000 2019年01月09日 18時54分03秒
28 hs3********* ¥200,000 2019年01月09日 18時53分14秒
29 nao********* ¥40,000 2019年01月09日 18時49分03秒
30 kos********* ¥40,000 2019年01月09日 18時40分30秒
31 ぽあろ********* ¥50,000 2019年01月09日 18時11分44秒
32 inv********* ¥40,000 2019年01月09日 17時39分38秒
33 ぺこり********* ¥250,000 2019年01月09日 17時11分20秒
34 mis********* ¥1,000,000 2019年01月09日 17時04分17秒
35 たんぽ********* ¥800,000 2019年01月09日 16時51分07秒
36 tom********* ¥330,000 2019年01月09日 16時31分51秒
37 tos********* ¥40,000 2019年01月09日 16時15分55秒
38 mas********* ¥310,000 2019年01月09日 15時53分30秒
39 クマゴ********* ¥2,310,000 2019年01月09日 15時46分37秒
40 mal********* ¥90,000 2019年01月09日 15時23分50秒
41 tos********* ¥50,000 2019年01月09日 15時23分05秒
42 kab********* ¥200,000 2019年01月09日 15時05分35秒
43 mar********* ¥100,000 2019年01月09日 14時58分53秒
44 nik********* ¥100,000 2019年01月09日 14時44分21秒
45 ume********* ¥400,000 2019年01月09日 14時39分53秒
46 Pan********* ¥100,000 2019年01月09日 14時28分22秒
47 yos********* ¥100,000 2019年01月09日 14時21分43秒
48 pep********* ¥200,000 2019年01月09日 14時09分10秒
49 ses********* ¥500,000 2019年01月09日 13時59分52秒
50 shi********* ¥40,000 2019年01月09日 13時26分57秒
51 Got********* ¥100,000 2019年01月09日 13時20分52秒
52 car********* ¥40,000 2019年01月09日 13時18分58秒
53 ショー********* ¥40,000 2019年01月09日 13時17分12秒
54 ユーカ********* ¥100,000 2019年01月09日 13時11分37秒
55 紫陽花********* ¥40,000 2019年01月09日 13時08分13秒
56 ohc********* ¥50,000 2019年01月09日 13時08分12秒
57 nak********* ¥200,000 2019年01月09日 13時01分48秒
58 sho********* ¥100,000 2019年01月09日 12時57分36秒
59 えみゅ********* ¥250,000 2019年01月09日 12時54分44秒
60 クニョ********* ¥100,000 2019年01月09日 12時35分04秒
61 ton********* ¥100,000 2019年01月09日 12時32分46秒
62 wak********* ¥90,000 2019年01月09日 12時27分55秒
63 eas********* ¥100,000 2019年01月09日 12時27分53秒
64 tak********* ¥100,000 2019年01月09日 12時26分53秒
65 aki********* ¥180,000 2019年01月09日 12時26分29秒
66 mug********* ¥90,000 2019年01月09日 12時21分31秒
67 kem********* ¥50,000 2019年01月09日 12時20分48秒
68 212********* ¥150,000 2019年01月09日 12時16分35秒
69 yuu********* ¥640,000 2019年01月09日 12時14分45秒
70 にほん********* ¥200,000 2019年01月09日 12時13分56秒
71 みーあ********* ¥100,000 2019年01月09日 12時13分23秒
72 six********* ¥200,000 2019年01月09日 12時09分19秒
73 con********* ¥150,000 2019年01月09日 12時05分41秒
74 cno********* ¥100,000 2019年01月09日 11時58分44秒
75 tom********* ¥40,000 2019年01月09日 11時58分00秒
76 えりざ********* ¥200,000 2019年01月09日 11時54分18秒
77 ale********* ¥100,000 2019年01月09日 11時47分51秒
78 rin********* ¥200,000 2019年01月09日 11時45分29秒
79 rei********* ¥40,000 2019年01月09日 11時42分04秒
80 akq********* ¥200,000 2019年01月09日 11時28分05秒
81 yod********* ¥40,000 2019年01月09日 11時10分28秒
82 nob********* ¥50,000 2019年01月09日 11時07分46秒
83 ree********* ¥50,000 2019年01月09日 11時05分55秒
84 fla********* ¥100,000 2019年01月09日 11時04分05秒
85 ksm********* ¥200,000 2019年01月09日 10時48分51秒
86 sho********* ¥100,000 2019年01月09日 10時36分58秒
87 kid********* ¥3,000,000 2019年01月09日 10時29分59秒
88 nao********* ¥2,020,000 2019年01月09日 10時02分58秒
89 hay********* ¥50,000 2019年01月09日 09時57分15秒
90 tom********* ¥1,000,000 2019年01月09日 09時52分21秒
91 ヨシヨ********* ¥500,000 2019年01月09日 09時44分51秒
92 hir********* ¥360,000 2019年01月09日 09時42分44秒
93 add********* ¥1,520,000 2019年01月09日 09時40分31秒
94 nyo********* ¥250,000 2019年01月09日 09時40分06秒
95 gar********* ¥100,000 2019年01月09日 09時29分24秒

統計情報

投資申込件数 95 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥263,684

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。