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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1976号(案件1：ER社、案件2：AN社)

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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1976号(案件1：ER社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円～2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(89件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6日(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2019/01/12 08:00 ～ 2019/01/17 07:00
  • 2019/01/18       ～       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第23次募集）(:17974)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円（第1次～第33次募集）

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価（業者ヒアリング）は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月18日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料（公図、謄本等） 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数：1390 件

    貸付金額：340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ora********* ¥430,000 2019年01月15日 10時40分52秒
2 kei********* ¥70,000 2019年01月15日 10時38分40秒
3 rai********* ¥200,000 2019年01月15日 10時33分17秒
4 Tar********* ¥50,000 2019年01月15日 10時32分12秒
5 kaz********* ¥110,000 2019年01月15日 10時30分50秒
6 tkj********* ¥100,000 2019年01月15日 10時30分04秒
7 tsu********* ¥80,000 2019年01月15日 10時28分56秒
8 aka********* ¥250,000 2019年01月15日 10時28分55秒
9 asa********* ¥9,000,000 2019年01月15日 10時28分09秒
10 PXB********* ¥110,000 2019年01月15日 10時28分01秒
11 eco********* ¥200,000 2019年01月15日 10時27分26秒
12 aot********* ¥2,000,000 2019年01月15日 10時25分26秒
13 dra********* ¥1,000,000 2019年01月15日 10時20分22秒
14 Qoo********* ¥100,000 2019年01月15日 10時19分21秒
15 tai********* ¥100,000 2019年01月15日 10時15分48秒
16 imi********* ¥260,000 2019年01月15日 10時13分01秒
17 syo********* ¥80,000 2019年01月15日 10時08分16秒
18 coo********* ¥170,000 2019年01月15日 10時05分24秒
19 TYC********* ¥40,000 2019年01月15日 09時37分14秒
20 かおち********* ¥60,000 2019年01月14日 18時33分59秒
21 sub********* ¥40,000 2019年01月14日 17時36分47秒
22 lov********* ¥50,000 2019年01月14日 16時20分04秒
23 spe********* ¥100,000 2019年01月14日 15時06分44秒
24 mon********* ¥40,000 2019年01月14日 14時59分36秒
25 hig********* ¥100,000 2019年01月14日 12時55分15秒
26 suz********* ¥100,000 2019年01月14日 12時23分51秒
27 shu********* ¥180,000 2019年01月14日 11時36分24秒
28 sky********* ¥100,000 2019年01月14日 11時27分58秒
29 hko********* ¥100,000 2019年01月14日 11時02分51秒
30 shi********* ¥40,000 2019年01月14日 10時21分00秒
31 cid********* ¥40,000 2019年01月14日 10時06分38秒
32 cid********* ¥40,000 2019年01月14日 10時03分17秒
33 yui********* ¥40,000 2019年01月14日 09時45分55秒
34 69i********* ¥50,000 2019年01月14日 08時32分49秒
35 kis********* ¥100,000 2019年01月14日 08時24分53秒
36 nyc********* ¥400,000 2019年01月14日 04時12分53秒
37 sas********* ¥200,000 2019年01月14日 00時32分37秒
38 miy********* ¥50,000 2019年01月14日 00時20分34秒
39 ymu********* ¥80,000 2019年01月13日 22時15分12秒
40 maz********* ¥50,000 2019年01月13日 21時03分10秒
41 6um********* ¥1,320,000 2019年01月13日 20時21分25秒
42 mar********* ¥200,000 2019年01月13日 18時24分44秒
43 sat********* ¥50,000 2019年01月13日 17時08分35秒
44 kem********* ¥100,000 2019年01月13日 17時00分38秒
45 u30********* ¥200,000 2019年01月13日 16時52分02秒
46 som********* ¥500,000 2019年01月13日 16時40分59秒
47 lif********* ¥100,000 2019年01月13日 16時20分56秒
48 ata********* ¥100,000 2019年01月13日 15時20分51秒
49 Ari********* ¥40,000 2019年01月13日 13時51分16秒
50 ohc********* ¥100,000 2019年01月13日 11時54分33秒
51 ささま********* ¥40,000 2019年01月13日 11時03分26秒
52 sor********* ¥40,000 2019年01月13日 10時58分20秒
53 dan********* ¥50,000 2019年01月13日 10時28分18秒
54 ksk********* ¥80,000 2019年01月13日 09時45分53秒
55 EJ5********* ¥40,000 2019年01月13日 09時37分21秒
56 tom********* ¥100,000 2019年01月13日 09時01分00秒
57 nik********* ¥500,000 2019年01月13日 03時11分03秒
58 evo********* ¥100,000 2019年01月13日 01時16分39秒
59 kat********* ¥530,000 2019年01月12日 23時33分59秒
60 man********* ¥100,000 2019年01月12日 21時44分28秒
61 ark********* ¥200,000 2019年01月12日 21時22分45秒
62 mac********* ¥100,000 2019年01月12日 21時16分07秒
63 ysk********* ¥50,000 2019年01月12日 20時56分53秒
64 ori********* ¥40,000 2019年01月12日 20時44分37秒
65 ろっく********* ¥100,000 2019年01月12日 19時46分51秒
66 shs********* ¥100,000 2019年01月12日 18時31分25秒
67 jyo********* ¥40,000 2019年01月12日 18時09分31秒
68 syu********* ¥40,000 2019年01月12日 18時01分04秒
69 Kch********* ¥100,000 2019年01月12日 17時06分29秒
70 理右衛********* ¥170,000 2019年01月12日 16時03分40秒
71 mal********* ¥50,000 2019年01月12日 15時52分07秒
72 rec********* ¥100,000 2019年01月12日 15時50分04秒
73 159********* ¥1,000,000 2019年01月12日 15時12分31秒
74 Cin********* ¥270,000 2019年01月12日 14時46分57秒
75 dai********* ¥50,000 2019年01月12日 14時31分20秒
76 KIN********* ¥40,000 2019年01月12日 14時10分38秒
77 ynr********* ¥100,000 2019年01月12日 14時03分33秒
78 osa********* ¥50,000 2019年01月12日 13時14分52秒
79 its********* ¥300,000 2019年01月12日 13時13分09秒
80 rit********* ¥200,000 2019年01月12日 12時50分35秒
81 top********* ¥500,000 2019年01月12日 11時35分10秒
82 mon********* ¥40,000 2019年01月12日 11時35分09秒
83 nao********* ¥270,000 2019年01月12日 11時30分07秒
84 かめき********* ¥100,000 2019年01月12日 11時15分53秒
85 gar********* ¥100,000 2019年01月12日 11時14分12秒
86 ぽあろ********* ¥50,000 2019年01月12日 10時43分45秒
87 sal********* ¥40,000 2019年01月12日 10時42分44秒
88 LUC********* ¥50,000 2019年01月12日 09時38分54秒
89 たかの********* ¥200,000 2019年01月12日 08時16分06秒

統計情報

投資申込件数 89 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥281,461

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。