• 成立ローン総額 1,644億5,417万円
  • 登録ユーザー数 86,306人

ソーシャルレンディング | maneo

Home >> 募集案件一覧 >> ローンファンド詳細

【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1977号(案件1：ER社、案件2：AN社)

閲覧回数：1627回

【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1977号(案件1：ER社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円～2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(86件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3日(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2019/01/15 10:45 ～ 2019/01/17 07:00
  • 2019/01/18       ～       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第24次募集）(:17975)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円（第1次～第33次募集）

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価（業者ヒアリング）は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月18日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料（公図、謄本等） 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数：1390 件

    貸付金額：340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 gak********* ¥30,000 2019年01月15日 11時31分52秒
2 ユアボ********* ¥40,000 2019年01月15日 11時29分24秒
3 pep********* ¥40,000 2019年01月15日 11時28分23秒
4 MAr********* ¥100,000 2019年01月15日 11時27分46秒
5 nar********* ¥40,000 2019年01月15日 11時27分40秒
6 Tos********* ¥230,000 2019年01月15日 11時27分26秒
7 put********* ¥890,000 2019年01月15日 11時27分15秒
8 Osh********* ¥40,000 2019年01月15日 11時27分14秒
9 o36********* ¥120,000 2019年01月15日 11時26分39秒
10 sir********* ¥50,000 2019年01月15日 11時26分22秒
11 三鷹市********* ¥100,000 2019年01月15日 11時26分13秒
12 おばけ********* ¥50,000 2019年01月15日 11時25分57秒
13 shi********* ¥50,000 2019年01月15日 11時25分23秒
14 uch********* ¥90,000 2019年01月15日 11時24分56秒
15 Nom********* ¥4,500,000 2019年01月15日 11時24分35秒
16 dsd********* ¥1,000,000 2019年01月15日 11時24分30秒
17 nyu********* ¥100,000 2019年01月15日 11時24分20秒
18 うろつ********* ¥100,000 2019年01月15日 11時23分41秒
19 jsi********* ¥70,000 2019年01月15日 11時23分32秒
20 M12********* ¥100,000 2019年01月15日 11時23分20秒
21 get********* ¥100,000 2019年01月15日 11時23分10秒
22 six********* ¥110,000 2019年01月15日 11時23分03秒
23 mi1********* ¥40,000 2019年01月15日 11時22分35秒
24 yla********* ¥430,000 2019年01月15日 11時22分29秒
25 ryo********* ¥40,000 2019年01月15日 11時21分32秒
26 tak********* ¥50,000 2019年01月15日 11時20分44秒
27 mik********* ¥300,000 2019年01月15日 11時20分15秒
28 YMM********* ¥910,000 2019年01月15日 11時19分45秒
29 chi********* ¥60,000 2019年01月15日 11時19分30秒
30 mat********* ¥500,000 2019年01月15日 11時18分22秒
31 Nan********* ¥40,000 2019年01月15日 11時18分16秒
32 mei********* ¥50,000 2019年01月15日 11時17分37秒
33 Yuu********* ¥100,000 2019年01月15日 11時17分36秒
34 hin********* ¥310,000 2019年01月15日 11時17分06秒
35 kaz********* ¥40,000 2019年01月15日 11時16分17秒
36 lao********* ¥150,000 2019年01月15日 11時16分15秒
37 逸見清********* ¥500,000 2019年01月15日 11時15分10秒
38 AVO********* ¥3,000,000 2019年01月15日 11時14分35秒
39 has********* ¥700,000 2019年01月15日 11時14分26秒
40 smi********* ¥100,000 2019年01月15日 11時13分58秒
41 hs1********* ¥110,000 2019年01月15日 11時13分21秒
42 hue********* ¥500,000 2019年01月15日 11時13分18秒
43 あいち********* ¥40,000 2019年01月15日 11時12分59秒
44 としひ********* ¥40,000 2019年01月15日 11時12分50秒
45 ふるち********* ¥500,000 2019年01月15日 11時12分40秒
46 och********* ¥40,000 2019年01月15日 11時10分50秒
47 ora********* ¥70,000 2019年01月15日 11時10分10秒
48 dre********* ¥40,000 2019年01月15日 11時08分58秒
49 hal********* ¥100,000 2019年01月15日 11時08分57秒
50 44i********* ¥100,000 2019年01月15日 11時08分57秒
51 ryo********* ¥50,000 2019年01月15日 11時08分55秒
52 jj0********* ¥300,000 2019年01月15日 11時07分59秒
53 ki4********* ¥60,000 2019年01月15日 11時07分13秒
54 kip********* ¥100,000 2019年01月15日 11時06分50秒
55 eik********* ¥100,000 2019年01月15日 11時06分24秒
56 たんぽ********* ¥210,000 2019年01月15日 11時06分11秒
57 キンタ********* ¥200,000 2019年01月15日 11時06分02秒
58 sho********* ¥50,000 2019年01月15日 11時05分52秒
59 sob********* ¥300,000 2019年01月15日 11時04分48秒
60 キノピ********* ¥40,000 2019年01月15日 11時04分31秒
61 uch********* ¥1,000,000 2019年01月15日 11時03分41秒
62 Hir********* ¥70,000 2019年01月15日 11時03分21秒
63 ぴっぴ********* ¥160,000 2019年01月15日 11時02分23秒
64 nyo********* ¥300,000 2019年01月15日 11時01分01秒
65 jay********* ¥300,000 2019年01月15日 11時00分07秒
66 shi********* ¥170,000 2019年01月15日 10時59分52秒
67 hir********* ¥290,000 2019年01月15日 10時59分20秒
68 tmi********* ¥40,000 2019年01月15日 10時57分58秒
69 nnm********* ¥930,000 2019年01月15日 10時57分40秒
70 sug********* ¥120,000 2019年01月15日 10時55分34秒
71 リンタ********* ¥670,000 2019年01月15日 10時54分54秒
72 nek********* ¥40,000 2019年01月15日 10時54分44秒
73 tak********* ¥180,000 2019年01月15日 10時54分39秒
74 tak********* ¥40,000 2019年01月15日 10時54分28秒
75 kin********* ¥50,000 2019年01月15日 10時54分24秒
76 nan********* ¥70,000 2019年01月15日 10時54分06秒
77 fre********* ¥220,000 2019年01月15日 10時53分26秒
78 umi********* ¥60,000 2019年01月15日 10時53分25秒
79 みちゃ********* ¥60,000 2019年01月15日 10時52分42秒
80 189********* ¥330,000 2019年01月15日 10時50分48秒
81 hir********* ¥40,000 2019年01月15日 10時50分07秒
82 cb7********* ¥40,000 2019年01月15日 10時50分04秒
83 iol********* ¥50,000 2019年01月15日 10時47分56秒
84 金の招********* ¥1,000,000 2019年01月15日 10時47分30秒
85 pal********* ¥500,000 2019年01月15日 10時46分09秒
86 ちびち********* ¥100,000 2019年01月15日 10時46分06秒

統計情報

投資申込件数 86 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥291,279

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。