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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1978号(案件1：ER社、案件2：AN社)

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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1978号(案件1：ER社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円～2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(114件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3日(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2019/01/15 11:35 ～ 2019/01/17 07:00
  • 2019/01/18       ～       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第25次募集）(:17976)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円（第1次～第33次募集）

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価（業者ヒアリング）は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月18日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料（公図、謄本等） 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数：1390 件

    貸付金額：340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 mos********* ¥40,000 2019年01月15日 12時33分03秒
2 pon********* ¥50,000 2019年01月15日 12時31分42秒
3 トッテ********* ¥50,000 2019年01月15日 12時30分29秒
4 yas********* ¥550,000 2019年01月15日 12時30分13秒
5 ti1********* ¥60,000 2019年01月15日 12時30分11秒
6 もとち********* ¥50,000 2019年01月15日 12時29分59秒
7 nob********* ¥50,000 2019年01月15日 12時29分48秒
8 dim********* ¥200,000 2019年01月15日 12時29分23秒
9 par********* ¥100,000 2019年01月15日 12時28分30秒
10 bal********* ¥40,000 2019年01月15日 12時28分22秒
11 みぃー********* ¥200,000 2019年01月15日 12時28分21秒
12 hir********* ¥110,000 2019年01月15日 12時28分15秒
13 SUI********* ¥100,000 2019年01月15日 12時27分57秒
14 kaz********* ¥100,000 2019年01月15日 12時27分50秒
15 かめき********* ¥100,000 2019年01月15日 12時27分45秒
16 きみま********* ¥310,000 2019年01月15日 12時26分24秒
17 ris********* ¥40,000 2019年01月15日 12時26分20秒
18 ej1********* ¥50,000 2019年01月15日 12時25分46秒
19 tak********* ¥100,000 2019年01月15日 12時25分01秒
20 shu********* ¥470,000 2019年01月15日 12時24分51秒
21 d69********* ¥40,000 2019年01月15日 12時24分24秒
22 you********* ¥40,000 2019年01月15日 12時24分01秒
23 mas********* ¥100,000 2019年01月15日 12時23分52秒
24 ok0********* ¥500,000 2019年01月15日 12時23分15秒
25 kch********* ¥100,000 2019年01月15日 12時23分12秒
26 oko********* ¥200,000 2019年01月15日 12時22分54秒
27 koo********* ¥80,000 2019年01月15日 12時22分42秒
28 tak********* ¥510,000 2019年01月15日 12時22分36秒
29 meg********* ¥200,000 2019年01月15日 12時22分31秒
30 gab********* ¥550,000 2019年01月15日 12時21分44秒
31 cjr********* ¥60,000 2019年01月15日 12時21分37秒
32 cub********* ¥590,000 2019年01月15日 12時21分22秒
33 tad********* ¥60,000 2019年01月15日 12時21分20秒
34 iwa********* ¥120,000 2019年01月15日 12時20分56秒
35 yab********* ¥40,000 2019年01月15日 12時20分24秒
36 sei********* ¥1,000,000 2019年01月15日 12時20分18秒
37 314********* ¥120,000 2019年01月15日 12時20分17秒
38 tak********* ¥50,000 2019年01月15日 12時19分30秒
39 icc********* ¥760,000 2019年01月15日 12時19分01秒
40 mat********* ¥500,000 2019年01月15日 12時18分37秒
41 pla********* ¥100,000 2019年01月15日 12時18分31秒
42 Pav********* ¥750,000 2019年01月15日 12時18分16秒
43 ebi********* ¥40,000 2019年01月15日 12時18分14秒
44 trs********* ¥100,000 2019年01月15日 12時18分12秒
45 kat********* ¥40,000 2019年01月15日 12時17分05秒
46 yam********* ¥410,000 2019年01月15日 12時16分54秒
47 Ich********* ¥300,000 2019年01月15日 12時16分49秒
48 yam********* ¥300,000 2019年01月15日 12時15分16秒
49 shi********* ¥50,000 2019年01月15日 12時15分11秒
50 And********* ¥300,000 2019年01月15日 12時14分47秒
51 roc********* ¥150,000 2019年01月15日 12時14分16秒
52 ros********* ¥180,000 2019年01月15日 12時13分42秒
53 sok********* ¥80,000 2019年01月15日 12時13分15秒
54 pac********* ¥1,400,000 2019年01月15日 12時13分07秒
55 ark********* ¥100,000 2019年01月15日 12時12分59秒
56 mik********* ¥200,000 2019年01月15日 12時12分55秒
57 Yan********* ¥460,000 2019年01月15日 12時12分30秒
58 pix********* ¥70,000 2019年01月15日 12時12分26秒
59 tos********* ¥100,000 2019年01月15日 12時12分23秒
60 sal********* ¥40,000 2019年01月15日 12時11分39秒
61 man********* ¥50,000 2019年01月15日 12時11分31秒
62 kli********* ¥320,000 2019年01月15日 12時11分04秒
63 had********* ¥500,000 2019年01月15日 12時10分50秒
64 yit********* ¥300,000 2019年01月15日 12時10分49秒
65 oka********* ¥40,000 2019年01月15日 12時09分07秒
66 mar********* ¥200,000 2019年01月15日 12時08分56秒
67 bel********* ¥130,000 2019年01月15日 12時08分20秒
68 sam********* ¥60,000 2019年01月15日 12時08分12秒
69 けんす********* ¥200,000 2019年01月15日 12時07分52秒
70 cha********* ¥100,000 2019年01月15日 12時07分20秒
71 YuA********* ¥40,000 2019年01月15日 12時06分19秒
72 yam********* ¥620,000 2019年01月15日 12時05分42秒
73 bum********* ¥50,000 2019年01月15日 12時05分29秒
74 cla********* ¥200,000 2019年01月15日 12時05分21秒
75 tak********* ¥50,000 2019年01月15日 12時05分08秒
76 byr********* ¥80,000 2019年01月15日 12時04分01秒
77 mis********* ¥330,000 2019年01月15日 12時03分53秒
78 sug********* ¥500,000 2019年01月15日 12時03分47秒
79 Gon********* ¥250,000 2019年01月15日 12時03分18秒
80 hig********* ¥50,000 2019年01月15日 12時02分42秒
81 not********* ¥500,000 2019年01月15日 12時01分37秒
82 mno********* ¥200,000 2019年01月15日 12時01分33秒
83 got********* ¥80,000 2019年01月15日 12時00分09秒
84 mei********* ¥50,000 2019年01月15日 11時59分54秒
85 cas********* ¥100,000 2019年01月15日 11時59分13秒
86 tat********* ¥720,000 2019年01月15日 11時59分05秒
87 get********* ¥60,000 2019年01月15日 11時58分56秒
88 もらら********* ¥500,000 2019年01月15日 11時57分26秒
89 hak********* ¥100,000 2019年01月15日 11時55分35秒
90 DAI********* ¥500,000 2019年01月15日 11時55分32秒
91 sat********* ¥100,000 2019年01月15日 11時55分16秒
92 ak3********* ¥40,000 2019年01月15日 11時55分04秒
93 なおポ********* ¥100,000 2019年01月15日 11時54分06秒
94 nea********* ¥1,000,000 2019年01月15日 11時51分45秒
95 マネ太********* ¥100,000 2019年01月15日 11時51分44秒
96 tec********* ¥80,000 2019年01月15日 11時51分30秒
97 hid********* ¥50,000 2019年01月15日 11時51分17秒
98 blu********* ¥200,000 2019年01月15日 11時48分33秒
99 ade********* ¥150,000 2019年01月15日 11時47分08秒
100 ワシワ********* ¥90,000 2019年01月15日 11時46分48秒
101 Nar********* ¥50,000 2019年01月15日 11時46分01秒
102 yas********* ¥50,000 2019年01月15日 11時45分51秒
103 tek********* ¥500,000 2019年01月15日 11時44分33秒
104 ohc********* ¥50,000 2019年01月15日 11時44分23秒
105 shi********* ¥690,000 2019年01月15日 11時43分08秒
106 yos********* ¥50,000 2019年01月15日 11時42分31秒
107 nan********* ¥210,000 2019年01月15日 11時41分57秒
108 cor********* ¥150,000 2019年01月15日 11時41分48秒
109 きなこ********* ¥60,000 2019年01月15日 11時41分43秒
110 sun********* ¥200,000 2019年01月15日 11時37分36秒
111 dor********* ¥500,000 2019年01月15日 11時37分21秒
112 dai********* ¥50,000 2019年01月15日 11時36分42秒
113 ora********* ¥100,000 2019年01月15日 11時36分35秒
114 このは********* ¥40,000 2019年01月15日 11時35分53秒

統計情報

投資申込件数 114 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥219,737

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。