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【利回り9.0%】不動産担保付きローンファンド1981号(案件1:ER社、案件2:AN社)

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【利回り9.0%】不動産担保付きローンファンド1981号(案件1:ER社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(109件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2019/01/15 14:55 ~ 2019/01/17 07:00
  • 2019/01/18       ~       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第28次募集)(:17979)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円(第1次~第33次募集)

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価(業者ヒアリング)は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月18日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数:1390 件

    貸付金額:340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ミニオ********* ¥240,000 2019年01月15日 17時06分59秒
2 non********* ¥150,000 2019年01月15日 17時06分05秒
3 きよら********* ¥100,000 2019年01月15日 17時04分38秒
4 mot********* ¥40,000 2019年01月15日 17時04分11秒
5 またや********* ¥200,000 2019年01月15日 17時02分28秒
6 asa********* ¥40,000 2019年01月15日 17時02分17秒
7 hok********* ¥50,000 2019年01月15日 17時01分07秒
8 YAM********* ¥110,000 2019年01月15日 17時00分53秒
9 ken********* ¥100,000 2019年01月15日 16時59分42秒
10 hct********* ¥500,000 2019年01月15日 16時59分07秒
11 man********* ¥120,000 2019年01月15日 16時59分05秒
12 biw********* ¥50,000 2019年01月15日 16時56分58秒
13 man********* ¥300,000 2019年01月15日 16時56分56秒
14 gol********* ¥200,000 2019年01月15日 16時56分33秒
15 ヤマダ********* ¥380,000 2019年01月15日 16時56分09秒
16 ゆもか********* ¥50,000 2019年01月15日 16時52分19秒
17 オカヤ********* ¥100,000 2019年01月15日 16時51分52秒
18 tak********* ¥200,000 2019年01月15日 16時51分26秒
19 wak********* ¥60,000 2019年01月15日 16時50分32秒
20 gno********* ¥1,000,000 2019年01月15日 16時49分14秒
21 har********* ¥100,000 2019年01月15日 16時46分49秒
22 aki********* ¥90,000 2019年01月15日 16時46分14秒
23 gar********* ¥100,000 2019年01月15日 16時44分09秒
24 you********* ¥100,000 2019年01月15日 16時43分30秒
25 bas********* ¥120,000 2019年01月15日 16時42分45秒
26 rir********* ¥50,000 2019年01月15日 16時41分45秒
27 投資の********* ¥1,200,000 2019年01月15日 16時40分30秒
28 TAM********* ¥1,000,000 2019年01月15日 16時40分24秒
29 510********* ¥300,000 2019年01月15日 16時36分45秒
30 ros********* ¥1,760,000 2019年01月15日 16時35分00秒
31 アレッ********* ¥100,000 2019年01月15日 16時34分27秒
32 aya********* ¥820,000 2019年01月15日 16時33分43秒
33 hrm********* ¥500,000 2019年01月15日 16時32分39秒
34 カイ2********* ¥100,000 2019年01月15日 16時29分51秒
35 sho********* ¥240,000 2019年01月15日 16時28分48秒
36 sag********* ¥40,000 2019年01月15日 16時27分45秒
37 ken********* ¥150,000 2019年01月15日 16時26分14秒
38 ttm********* ¥50,000 2019年01月15日 16時24分57秒
39 kiy********* ¥40,000 2019年01月15日 16時19分21秒
40 byr********* ¥300,000 2019年01月15日 16時16分15秒
41 pit********* ¥1,350,000 2019年01月15日 16時15分03秒
42 equ********* ¥80,000 2019年01月15日 16時14分08秒
43 tta********* ¥100,000 2019年01月15日 16時13分30秒
44 msm********* ¥40,000 2019年01月15日 16時10分00秒
45 マスく********* ¥150,000 2019年01月15日 16時09分36秒
46 mom********* ¥40,000 2019年01月15日 16時07分09秒
47 syo********* ¥40,000 2019年01月15日 16時06分25秒
48 yec********* ¥1,000,000 2019年01月15日 16時02分06秒
49 ety********* ¥100,000 2019年01月15日 16時01分44秒
50 shu********* ¥160,000 2019年01月15日 16時00分56秒
51 448********* ¥280,000 2019年01月15日 15時56分51秒
52 Sho********* ¥410,000 2019年01月15日 15時53分13秒
53 knt********* ¥100,000 2019年01月15日 15時52分32秒
54 mon********* ¥60,000 2019年01月15日 15時52分17秒
55 PDG********* ¥100,000 2019年01月15日 15時50分37秒
56 きみま********* ¥920,000 2019年01月15日 15時47分30秒
57 not********* ¥100,000 2019年01月15日 15時43分57秒
58 リラン********* ¥100,000 2019年01月15日 15時43分08秒
59 azu********* ¥50,000 2019年01月15日 15時42分32秒
60 tan********* ¥40,000 2019年01月15日 15時42分19秒
61 cur********* ¥50,000 2019年01月15日 15時41分24秒
62 syo********* ¥70,000 2019年01月15日 15時38分59秒
63 fys********* ¥40,000 2019年01月15日 15時38分40秒
64 u2h********* ¥140,000 2019年01月15日 15時36分36秒
65 The********* ¥160,000 2019年01月15日 15時33分44秒
66 もとち********* ¥50,000 2019年01月15日 15時33分23秒
67 yum********* ¥1,100,000 2019年01月15日 15時31分37秒
68 860********* ¥160,000 2019年01月15日 15時30分29秒
69 bil********* ¥70,000 2019年01月15日 15時30分21秒
70 man********* ¥350,000 2019年01月15日 15時30分19秒
71 k01********* ¥50,000 2019年01月15日 15時28分09秒
72 mas********* ¥300,000 2019年01月15日 15時28分02秒
73 fuk********* ¥260,000 2019年01月15日 15時27分20秒
74 ブラッ********* ¥80,000 2019年01月15日 15時26分55秒
75 jot********* ¥40,000 2019年01月15日 15時26分09秒
76 aki********* ¥60,000 2019年01月15日 15時24分45秒
77 ori********* ¥40,000 2019年01月15日 15時24分34秒
78 ひーと********* ¥300,000 2019年01月15日 15時23分29秒
79 cal********* ¥200,000 2019年01月15日 15時23分27秒
80 Dic********* ¥110,000 2019年01月15日 15時23分12秒
81 tha********* ¥330,000 2019年01月15日 15時21分58秒
82 flo********* ¥50,000 2019年01月15日 15時20分37秒
83 sd2********* ¥40,000 2019年01月15日 15時20分07秒
84 h3x********* ¥110,000 2019年01月15日 15時19分53秒
85 sei********* ¥150,000 2019年01月15日 15時19分08秒
86 nak********* ¥200,000 2019年01月15日 15時17分49秒
87 sat********* ¥100,000 2019年01月15日 15時17分18秒
88 ope********* ¥150,000 2019年01月15日 15時16分24秒
89 しまし********* ¥230,000 2019年01月15日 15時14分38秒
90 Che********* ¥220,000 2019年01月15日 15時12分50秒
91 FF1********* ¥50,000 2019年01月15日 15時12分42秒
92 hir********* ¥60,000 2019年01月15日 15時11分39秒
93 kok********* ¥100,000 2019年01月15日 15時10分54秒
94 man********* ¥50,000 2019年01月15日 15時10分25秒
95 55t********* ¥560,000 2019年01月15日 15時08分38秒
96 emm********* ¥40,000 2019年01月15日 15時08分30秒
97 SlF********* ¥130,000 2019年01月15日 15時07分36秒
98 ht5********* ¥50,000 2019年01月15日 15時07分28秒
99 bee********* ¥40,000 2019年01月15日 15時07分22秒
100 7ku********* ¥500,000 2019年01月15日 15時07分14秒
101 たんた********* ¥60,000 2019年01月15日 15時04分21秒
102 mom********* ¥210,000 2019年01月15日 15時02分57秒
103 non********* ¥100,000 2019年01月15日 15時02分53秒
104 クマゴ********* ¥700,000 2019年01月15日 15時02分43秒
105 xbn********* ¥540,000 2019年01月15日 15時02分37秒
106 eit********* ¥50,000 2019年01月15日 15時02分36秒
107 dou********* ¥50,000 2019年01月15日 14時59分34秒
108 mat********* ¥60,000 2019年01月15日 14時57分19秒
109 Nex********* ¥120,000 2019年01月15日 14時56分51秒

統計情報

投資申込件数 109 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥229,817

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。