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不動産担保付きローンファンド1989号(案件1:C社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド1989号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~305万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(28件)
  • ¥3,050,000
  • 募集総額
  • ¥3,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥3,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.2%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 4(※2)
  • 運用期間 9ヶ月(※3)
  • 2018/12/21 08:00 ~ 2018/12/24 23:00
  • 2018/12/25       ~       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第4887弾】神奈川県秦野市エリア 不動産担保付きローンへの投資(第4次募集)(:18019)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者BYに対して仕入資金および工事代金として5,500万円の融資をいたします。

    今回は、事業者Cに対する融資金として、5,500万円を以下の要領にて募集させていただきます。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    ・5,500万円(第1次~第5次募集)

    事業者Cは不動産事業者BYに対する融資に際し、不動産事業者BYが取得する土地を
    担保として設定いたしますが、担保物件の評価(TAS評価)は約1億2,800万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である土地に対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者BYの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資契約(ノンリコースローン)の
    取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者BYを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥3,000,000
    運用利回り 5.2 %
    借入期間 9 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月25日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 9 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    本件、不動産事業者BYへの仕入資金、工事代金として融資いたします。

    担保物件は、最寄り駅より徒歩3分ほどの立地にある戸建用地です。
    近隣は、大型の新築マンションも建っており、
    新築戸建ても多数確認できるため、一定の流動性はあると考えております。

    返済は、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者YU-TOさん

    YU-TOさん

    担当数:246 件

    貸付金額:35.39 億円

    私の師匠であります、【イシコ】の下で約2年間、金融と不動産について学んで参りました。投資家の皆様のおかげで、maneoは急成長を遂げております。maneoの一営業として恥じぬよう、私自身も日々レベルアップしていきたいと思います!!まだまだ実績は浅いですが、今後も投資家の皆様に極上の案件をお届けできるよう、励んでいきます。今後とも宜しくお願い申し上げます。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ama********* ¥30,000 2018年12月21日 14時43分32秒
2 pim********* ¥50,000 2018年12月21日 14時32分34秒
3 77h********* ¥200,000 2018年12月21日 14時27分14秒
4 bbm********* ¥100,000 2018年12月21日 14時21分15秒
5 DKB********* ¥80,000 2018年12月21日 14時17分20秒
6 tya********* ¥30,000 2018年12月21日 14時07分41秒
7 fel********* ¥200,000 2018年12月21日 14時04分16秒
8 ice********* ¥100,000 2018年12月21日 13時47分10秒
9 エイト********* ¥30,000 2018年12月21日 13時27分39秒
10 tar********* ¥400,000 2018年12月21日 13時07分54秒
11 uen********* ¥50,000 2018年12月21日 13時04分36秒
12 jKp********* ¥50,000 2018年12月21日 12時47分17秒
13 peg********* ¥30,000 2018年12月21日 12時45分35秒
14 tos********* ¥50,000 2018年12月21日 12時39分55秒
15 ken********* ¥50,000 2018年12月21日 12時37分15秒
16 man********* ¥100,000 2018年12月21日 12時36分06秒
17 blb********* ¥200,000 2018年12月21日 12時21分49秒
18 fur********* ¥130,000 2018年12月21日 12時20分34秒
19 ttm********* ¥30,000 2018年12月21日 12時17分51秒
20 kmz********* ¥50,000 2018年12月21日 11時53分33秒
21 tos********* ¥100,000 2018年12月21日 11時49分42秒
22 なまど********* ¥50,000 2018年12月21日 11時39分30秒
23 don********* ¥300,000 2018年12月21日 11時24分24秒
24 kas********* ¥100,000 2018年12月21日 09時19分38秒
25 nao********* ¥30,000 2018年12月21日 08時44分59秒
26 tak********* ¥160,000 2018年12月21日 08時33分57秒
27 gar********* ¥100,000 2018年12月21日 08時14分42秒
28 non********* ¥250,000 2018年12月21日 08時06分32秒

統計情報

投資申込件数 28 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥3,050,000
投資申込平均金額 ¥108,929

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。