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不動産担保付きローンファンド2096号(案件1:C社、案件2:FC社)

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不動産担保付きローンファンド2096号(案件1:C社、案件2:FC社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(51件)
  • ¥5,050,000
  • 募集総額
  • ¥5,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥5,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 6.5%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 9(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2019/04/03 16:35 ~ 2019/04/11 07:00
  • 2019/04/12       ~       2019/12/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第5167弾】神奈川県エリア 不動産担保付きローンへの投資(第15次募集)(:18797)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者BYに対し、仕入資金および解体費用として9,000万円の融資をいたします。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する融資金(仕入資金分)として8,400万円を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8,400万円(第1次~第17次募集)

    事業者Cは不動産事業者BYに対する融資に際し、不動産事業者BYが取得・所有する
    2物件の土地を担保として設定いたしますが、現時点において
    物件1の評価(TAS評価)は約7,500万円、
    物件2の評価(業者ヒアリング)は約1億2,200万円となっております。
    物件2については、先順位に6,600万円の設定がございます。
    担保余力は、約5,600万円と試算しております。
    その為、担保余力合計は約1億3,100万円となっております。

    事業者Cは、物件1に対し、第1順位の根抵当権を設定いたします。
    また、物件2に対し、第2順位の根抵当権を設定いたします。
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者BYの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資契約(ノンリコースローン)の
    取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者BYを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥5,000,000
    運用利回り 6.5 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2019年04月12日
    返済完了日 2019年12月30日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(評価書、謄本等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、不動産事業者BYへ仕入資金および解体費用として融資いたします。
    (借り手は事業者C。)

    物件1につきましては、仕入れ後、3区画の戸建用地として販売予定です。
    周辺は、戸建需要が高く、一定の流動性があると判断いたしました。

    物件2につきましては、すでに不動産事業者BYが所有しており、
    事業者Cが根抵当権1順位を設定しております。
    今般、保全を高めるために2順位に共同担保を設定いたします。
    また、物件2は現在売却活動中です。

    返済に関しては、対象物件の売却代金を原資とする予定です。

    何卒、投資ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者YU-TOさん

    YU-TOさん

    担当数:246 件

    貸付金額:35.39 億円

    私の師匠であります、【イシコ】の下で約2年間、金融と不動産について学んで参りました。投資家の皆様のおかげで、maneoは急成長を遂げております。maneoの一営業として恥じぬよう、私自身も日々レベルアップしていきたいと思います!!まだまだ実績は浅いですが、今後も投資家の皆様に極上の案件をお届けできるよう、励んでいきます。今後とも宜しくお願い申し上げます。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 sho********* ¥40,000 2019年04月06日 11時21分11秒
2 mak********* ¥150,000 2019年04月06日 09時55分31秒
3 mom********* ¥100,000 2019年04月06日 09時51分36秒
4 lif********* ¥200,000 2019年04月06日 09時46分15秒
5 いちろ********* ¥30,000 2019年04月06日 05時55分12秒
6 cmw********* ¥140,000 2019年04月06日 00時54分11秒
7 ymu********* ¥60,000 2019年04月06日 00時42分18秒
8 gan********* ¥30,000 2019年04月06日 00時25分05秒
9 sio********* ¥30,000 2019年04月06日 00時21分47秒
10 dor********* ¥50,000 2019年04月05日 22時54分48秒
11 nao********* ¥100,000 2019年04月05日 22時41分47秒
12 SUG********* ¥30,000 2019年04月05日 22時24分04秒
13 pia********* ¥300,000 2019年04月05日 21時56分52秒
14 yuk********* ¥100,000 2019年04月05日 21時34分11秒
15 yam********* ¥500,000 2019年04月05日 21時10分20秒
16 kyo********* ¥30,000 2019年04月05日 21時04分11秒
17 sam********* ¥30,000 2019年04月05日 21時04分00秒
18 set********* ¥50,000 2019年04月05日 20時40分56秒
19 04b********* ¥100,000 2019年04月05日 20時36分41秒
20 mil********* ¥30,000 2019年04月05日 19時50分24秒
21 fra********* ¥30,000 2019年04月05日 19時11分53秒
22 kag********* ¥30,000 2019年04月05日 15時20分46秒
23 tek********* ¥50,000 2019年04月05日 15時11分45秒
24 osa********* ¥500,000 2019年04月05日 14時37分20秒
25 eas********* ¥90,000 2019年04月05日 13時42分39秒
26 aki********* ¥50,000 2019年04月05日 13時01分33秒
27 gro********* ¥50,000 2019年04月05日 11時21分35秒
28 ash********* ¥300,000 2019年04月05日 05時59分27秒
29 bee********* ¥70,000 2019年04月05日 00時14分44秒
30 yos********* ¥100,000 2019年04月05日 00時10分56秒
31 aia********* ¥30,000 2019年04月04日 22時12分53秒
32 aru********* ¥100,000 2019年04月04日 21時49分06秒
33 ryu********* ¥80,000 2019年04月04日 20時57分36秒
34 kok********* ¥200,000 2019年04月04日 20時10分22秒
35 za8********* ¥30,000 2019年04月04日 19時34分15秒
36 RoB********* ¥30,000 2019年04月04日 16時26分38秒
37 her********* ¥40,000 2019年04月04日 10時09分03秒
38 kan********* ¥50,000 2019年04月04日 09時23分25秒
39 jum********* ¥40,000 2019年04月04日 07時09分49秒
40 おばけ********* ¥30,000 2019年04月04日 07時08分43秒
41 Wat********* ¥140,000 2019年04月04日 07時04分11秒
42 dep********* ¥50,000 2019年04月04日 02時35分54秒
43 ter********* ¥500,000 2019年04月03日 23時02分31秒
44 kke********* ¥30,000 2019年04月03日 22時29分40秒
45 sat********* ¥40,000 2019年04月03日 22時21分00秒
46 mar********* ¥30,000 2019年04月03日 21時18分10秒
47 KEN********* ¥50,000 2019年04月03日 20時34分35秒
48 coc********* ¥30,000 2019年04月03日 20時29分47秒
49 tra********* ¥30,000 2019年04月03日 20時05分01秒
50 もとち********* ¥50,000 2019年04月03日 17時54分38秒
51 gar********* ¥100,000 2019年04月03日 17時48分37秒

統計情報

投資申込件数 51 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥5,050,000
投資申込平均金額 ¥99,020

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。