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プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)142号(案件1:EF社、案件2:FC社)

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プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)142号(案件1:EF社、案件2:FC社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1679万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(93件)
  • ¥14,090,000
  • 募集総額
  • ¥16,790,000

  83% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥2,700,000

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥16,790,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.9%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 16(※2)
  • 運用期間 19ヶ月(※3)
  • 2019/05/08 11:48 ~ 2019/05/23 07:00
  • 2019/05/24       ~       2020/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第8次募集)(:18889)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資をいたします。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1億円(第1次~第11次募集)

    ※スキーム説明をよくご確認ください。

    対象不動産は、東京都港区にあるホテル1棟であり、
    その評価額(不動産鑑定評価)は、56億7,000万円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認いただけます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=332

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。


    ※本案件の募集につきましては、ファンドAを第1順位、ファンドBを第2順位、
    ファンドCを第3順位とする返済における優先劣後がございます。
    本物件の売却代金が48億5,000万円未満だった場合、
    ファンドCから元本が棄損していく可能性がございます。
    なお、当該順位は、募集予定総額10億円内のものです。

    ※本案件は、プレリートファンドにおいても募集を行っており、
    GMOクリック証券及びアップルバンクでも募集を行う場合がございます。
    本案件の返済における優先劣後は上記のとおりであり、同一順位内においては、
    当サイトの募集分とその他サイトの募集分の間に優先劣後はございません。
    本案件において期限の利益喪失事由が生じ、債権回収を行った場合の
    回収金の分配につきましては、いずれのサイトで投資したかに関わらず、
    各投資金額により按分して行われます。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥16,740,000
    運用利回り 4.9 %
    借入期間 19 ヶ月
    貸付実行日 2019年05月24日
    返済完了日 2020年12月28日
    返済方法 19 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2501 件

    貸付金額:389.58 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 tak********* ¥1,460,000 2019年05月23日 06時31分45秒
2 kei********* ¥50,000 2019年05月22日 23時21分42秒
3 man********* ¥40,000 2019年05月22日 20時55分12秒
4 シラタ********* ¥100,000 2019年05月22日 20時37分27秒
5 kam********* ¥100,000 2019年05月22日 20時20分26秒
6 ksh********* ¥40,000 2019年05月22日 19時58分04秒
7 uht********* ¥680,000 2019年05月22日 19時44分05秒
8 let********* ¥60,000 2019年05月22日 18時16分48秒
9 mas********* ¥50,000 2019年05月22日 17時59分12秒
10 hap********* ¥40,000 2019年05月22日 17時18分07秒
11 55A********* ¥30,000 2019年05月22日 16時38分53秒
12 ハニワ********* ¥50,000 2019年05月22日 16時21分23秒
13 kas********* ¥100,000 2019年05月22日 15時22分55秒
14 kan********* ¥300,000 2019年05月22日 15時01分33秒
15 chi********* ¥60,000 2019年05月22日 14時36分11秒
16 nao********* ¥40,000 2019年05月22日 13時14分18秒
17 mid********* ¥130,000 2019年05月22日 12時47分07秒
18 Tak********* ¥1,190,000 2019年05月22日 12時25分02秒
19 けんす********* ¥200,000 2019年05月22日 12時13分07秒
20 inv********* ¥30,000 2019年05月22日 11時18分49秒
21 ino********* ¥500,000 2019年05月21日 21時46分42秒
22 sha********* ¥30,000 2019年05月21日 21時33分42秒
23 you********* ¥30,000 2019年05月21日 19時29分45秒
24 sai********* ¥1,050,000 2019年05月21日 03時35分45秒
25 lis********* ¥30,000 2019年05月21日 00時15分02秒
26 またや********* ¥30,000 2019年05月20日 15時37分29秒
27 tak********* ¥30,000 2019年05月20日 12時31分12秒
28 スイム********* ¥100,000 2019年05月20日 10時36分13秒
29 scr********* ¥30,000 2019年05月20日 09時45分20秒
30 nop********* ¥30,000 2019年05月20日 09時43分37秒
31 nis********* ¥100,000 2019年05月20日 05時40分51秒
32 tai********* ¥500,000 2019年05月19日 19時01分15秒
33 maz********* ¥100,000 2019年05月19日 15時02分56秒
34 spa********* ¥30,000 2019年05月19日 13時11分42秒
35 lon********* ¥30,000 2019年05月19日 10時32分49秒
36 vai********* ¥50,000 2019年05月19日 09時58分13秒
37 ej1********* ¥40,000 2019年05月19日 00時28分32秒
38 zen********* ¥50,000 2019年05月18日 22時09分20秒
39 bmi********* ¥30,000 2019年05月18日 16時30分12秒
40 yuz********* ¥100,000 2019年05月18日 12時29分59秒
41 sca********* ¥50,000 2019年05月18日 11時49分04秒
42 nor********* ¥30,000 2019年05月17日 21時29分05秒
43 QLD********* ¥50,000 2019年05月17日 10時21分11秒
44 ゆち9********* ¥270,000 2019年05月17日 09時48分01秒
45 tik********* ¥60,000 2019年05月17日 00時08分34秒
46 mot********* ¥50,000 2019年05月16日 23時52分58秒
47 八木3********* ¥150,000 2019年05月16日 23時08分50秒
48 mor********* ¥190,000 2019年05月16日 22時27分15秒
49 良介り********* ¥200,000 2019年05月16日 21時05分44秒
50 ゆうく********* ¥50,000 2019年05月16日 19時45分51秒
51 mis********* ¥100,000 2019年05月16日 13時52分15秒
52 エイト********* ¥200,000 2019年05月16日 13時04分34秒
53 DAI********* ¥70,000 2019年05月16日 00時38分51秒
54 kaz********* ¥50,000 2019年05月15日 22時58分30秒
55 kan********* ¥100,000 2019年05月15日 21時52分30秒
56 てっく********* ¥200,000 2019年05月15日 20時08分15秒
57 rsa********* ¥30,000 2019年05月15日 18時39分28秒
58 rir********* ¥30,000 2019年05月15日 17時35分18秒
59 IWA********* ¥60,000 2019年05月15日 10時39分36秒
60 kaz********* ¥30,000 2019年05月14日 23時51分47秒
61 bob********* ¥50,000 2019年05月14日 22時46分07秒
62 lim********* ¥100,000 2019年05月14日 21時57分17秒
63 hor********* ¥90,000 2019年05月14日 13時19分47秒
64 シャド********* ¥40,000 2019年05月14日 12時29分41秒
65 Ryu********* ¥500,000 2019年05月14日 10時01分49秒
66 air********* ¥50,000 2019年05月14日 02時07分50秒
67 fll********* ¥380,000 2019年05月14日 00時00分36秒
68 pri********* ¥120,000 2019年05月13日 23時44分49秒
69 dek********* ¥500,000 2019年05月13日 23時28分23秒
70 cha********* ¥30,000 2019年05月13日 22時27分18秒
71 Mus********* ¥100,000 2019年05月13日 22時26分12秒
72 ope********* ¥30,000 2019年05月13日 22時21分43秒
73 ti1********* ¥100,000 2019年05月13日 21時10分29秒
74 lov********* ¥30,000 2019年05月13日 20時36分20秒
75 yke********* ¥50,000 2019年05月13日 20時33分19秒
76 man********* ¥100,000 2019年05月13日 20時15分00秒
77 黄金バ********* ¥30,000 2019年05月13日 18時27分00秒
78 nra********* ¥30,000 2019年05月13日 15時25分59秒
79 三毛た********* ¥30,000 2019年05月13日 14時14分36秒
80 mia********* ¥30,000 2019年05月13日 13時05分41秒
81 mia********* ¥40,000 2019年05月13日 12時55分52秒
82 blu********* ¥30,000 2019年05月13日 12時35分27秒
83 mis********* ¥940,000 2019年05月13日 11時28分18秒
84 cok********* ¥50,000 2019年05月12日 14時06分02秒
85 mam********* ¥30,000 2019年05月12日 13時02分11秒
86 tpi********* ¥50,000 2019年05月11日 20時12分24秒
87 yuk********* ¥110,000 2019年05月10日 23時00分31秒
88 noi********* ¥100,000 2019年05月10日 07時18分46秒
89 kur********* ¥40,000 2019年05月10日 00時11分22秒
90 mae********* ¥200,000 2019年05月09日 19時52分32秒
91 Neo********* ¥50,000 2019年05月09日 14時33分09秒
92 noz********* ¥50,000 2019年05月09日 07時46分48秒
93 at9********* ¥400,000 2019年05月08日 23時47分09秒

統計情報

投資申込件数 93 件
投資申込率 83 %
投資申込合計金額 ¥14,090,000
投資申込平均金額 ¥151,505

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。