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プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)148号(案件1:EF社、案件2:FC社)

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プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)148号(案件1:EF社、案件2:FC社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(112件)
  • ¥15,050,000
  • 募集総額
  • ¥15,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥15,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.4%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 16(※2)
  • 運用期間 19ヶ月(※3)
  • 2019/05/08 11:48 ~ 2019/05/23 07:00
  • 2019/05/24       ~       2020/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第15次募集)(:18901)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として5,000万円の融資をいたします。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として5,000万円※を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・5,000万円(第12次~第16次募集、第22次募集)

    ※スキーム説明をよくご確認ください。

    対象不動産は、東京都港区にあるホテル1棟であり、
    その評価額(不動産鑑定評価)は、56億7,000万円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドB】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認いただけます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=328

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。


    ※本案件の募集につきましては、ファンドAを第1順位、ファンドBを第2順位、
    ファンドCを第3順位とする返済における優先劣後がございます。
    本物件の売却代金が48億5,000万円未満だった場合、
    ファンドCから元本が棄損していく可能性がございます。
    なお、当該順位は、募集予定総額10億円内のものです。

    ※本案件は、プレリートファンドにおいても募集を行っており、
    GMOクリック証券及びアップルバンクでも募集を行う場合がございます。
    本案件の返済における優先劣後は上記のとおりであり、同一順位内においては、
    当サイトの募集分とその他サイトの募集分の間に優先劣後はございません。
    本案件において期限の利益喪失事由が生じ、債権回収を行った場合の
    回収金の分配につきましては、いずれのサイトで投資したかに関わらず、
    各投資金額により按分して行われます。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥15,000,000
    運用利回り 5.4 %
    借入期間 19 ヶ月
    貸付実行日 2019年05月24日
    返済完了日 2020年12月28日
    返済方法 19 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2501 件

    貸付金額:389.58 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 tep********* ¥120,000 2019年05月16日 11時07分23秒
2 tak********* ¥50,000 2019年05月16日 10時23分46秒
3 キレネ********* ¥30,000 2019年05月16日 10時12分31秒
4 hot********* ¥30,000 2019年05月16日 09時52分07秒
5 bik********* ¥30,000 2019年05月16日 09時45分28秒
6 sho********* ¥30,000 2019年05月16日 09時39分33秒
7 ミニオ********* ¥70,000 2019年05月16日 08時57分25秒
8 mor********* ¥30,000 2019年05月16日 08時10分15秒
9 she********* ¥30,000 2019年05月16日 07時25分38秒
10 hon********* ¥50,000 2019年05月16日 07時15分17秒
11 ymy********* ¥100,000 2019年05月16日 06時27分11秒
12 ume********* ¥340,000 2019年05月16日 04時36分42秒
13 sok********* ¥30,000 2019年05月16日 02時20分48秒
14 air********* ¥50,000 2019年05月16日 00時59分51秒
15 koh********* ¥30,000 2019年05月16日 00時20分54秒
16 non********* ¥60,000 2019年05月15日 23時45分27秒
17 wee********* ¥5,330,000 2019年05月15日 23時32分30秒
18 mot********* ¥50,000 2019年05月15日 23時25分06秒
19 kkn********* ¥200,000 2019年05月15日 23時21分27秒
20 kaz********* ¥50,000 2019年05月15日 22時58分08秒
21 naa********* ¥260,000 2019年05月15日 22時41分46秒
22 kan********* ¥100,000 2019年05月15日 21時51分41秒
23 sun********* ¥50,000 2019年05月15日 21時42分19秒
24 tok********* ¥30,000 2019年05月15日 21時35分25秒
25 Swi********* ¥500,000 2019年05月15日 21時27分18秒
26 70y********* ¥200,000 2019年05月15日 20時04分47秒
27 sui********* ¥30,000 2019年05月15日 19時57分24秒
28 Ali********* ¥60,000 2019年05月15日 19時54分11秒
29 kur********* ¥60,000 2019年05月15日 19時46分33秒
30 apj********* ¥50,000 2019年05月15日 18時33分12秒
31 pak********* ¥120,000 2019年05月15日 18時30分49秒
32 良介り********* ¥200,000 2019年05月15日 17時59分10秒
33 rir********* ¥30,000 2019年05月15日 17時34分38秒
34 sug********* ¥100,000 2019年05月15日 16時16分25秒
35 sug********* ¥30,000 2019年05月15日 16時02分09秒
36 fum********* ¥100,000 2019年05月15日 15時08分27秒
37 fre********* ¥100,000 2019年05月15日 15時03分07秒
38 mar********* ¥50,000 2019年05月15日 14時21分31秒
39 ふうす********* ¥30,000 2019年05月15日 12時52分53秒
40 あつし********* ¥50,000 2019年05月15日 12時44分25秒
41 mon********* ¥40,000 2019年05月15日 12時27分58秒
42 kos********* ¥130,000 2019年05月15日 11時44分14秒
43 osa********* ¥50,000 2019年05月15日 10時22分29秒
44 cal********* ¥90,000 2019年05月15日 09時14分52秒
45 ued********* ¥30,000 2019年05月15日 08時24分56秒
46 Ree********* ¥30,000 2019年05月15日 08時05分27秒
47 kid********* ¥30,000 2019年05月15日 07時17分22秒
48 shi********* ¥40,000 2019年05月15日 06時18分33秒
49 iso********* ¥50,000 2019年05月15日 05時33分47秒
50 sen********* ¥100,000 2019年05月15日 01時01分52秒
51 jus********* ¥50,000 2019年05月15日 00時32分57秒
52 mim********* ¥30,000 2019年05月15日 00時18分52秒
53 har********* ¥30,000 2019年05月15日 00時15分39秒
54 kaz********* ¥30,000 2019年05月14日 23時52分34秒
55 UME********* ¥120,000 2019年05月14日 23時42分16秒
56 gan********* ¥100,000 2019年05月14日 23時35分24秒
57 bob********* ¥50,000 2019年05月14日 22時46分46秒
58 cno********* ¥60,000 2019年05月14日 22時29分55秒
59 sin********* ¥100,000 2019年05月14日 22時25分10秒
60 mac********* ¥60,000 2019年05月14日 21時51分08秒
61 red********* ¥60,000 2019年05月14日 21時26分16秒
62 har********* ¥30,000 2019年05月14日 21時15分50秒
63 yok********* ¥500,000 2019年05月14日 21時14分18秒
64 hid********* ¥100,000 2019年05月14日 20時48分57秒
65 Hir********* ¥30,000 2019年05月14日 20時19分57秒
66 kha********* ¥50,000 2019年05月14日 20時02分34秒
67 bwo********* ¥50,000 2019年05月14日 18時46分15秒
68 bmi********* ¥30,000 2019年05月14日 18時43分58秒
69 iss********* ¥90,000 2019年05月14日 18時37分14秒
70 ats********* ¥30,000 2019年05月14日 16時08分00秒
71 hor********* ¥90,000 2019年05月14日 13時20分25秒
72 RoB********* ¥30,000 2019年05月14日 12時25分43秒
73 sei********* ¥800,000 2019年05月14日 12時08分27秒
74 tks********* ¥30,000 2019年05月14日 10時19分21秒
75 por********* ¥50,000 2019年05月14日 08時15分10秒
76 tet********* ¥500,000 2019年05月14日 08時00分44秒
77 man********* ¥100,000 2019年05月14日 07時48分29秒
78 eno********* ¥30,000 2019年05月14日 07時28分19秒
79 mas********* ¥120,000 2019年05月14日 06時11分04秒
80 man********* ¥30,000 2019年05月13日 23時58分57秒
81 ash********* ¥110,000 2019年05月13日 23時57分19秒
82 pri********* ¥120,000 2019年05月13日 23時44分11秒
83 zan********* ¥30,000 2019年05月13日 23時01分47秒
84 str********* ¥100,000 2019年05月13日 22時50分58秒
85 a9t********* ¥60,000 2019年05月13日 22時43分10秒
86 own********* ¥30,000 2019年05月13日 22時42分13秒
87 cha********* ¥30,000 2019年05月13日 22時28分18秒
88 Mus********* ¥100,000 2019年05月13日 22時26分42秒
89 ope********* ¥30,000 2019年05月13日 22時20分07秒
90 hor********* ¥60,000 2019年05月13日 22時02分21秒
91 sno********* ¥50,000 2019年05月13日 21時44分45秒
92 ror********* ¥100,000 2019年05月13日 21時44分15秒
93 nya********* ¥30,000 2019年05月13日 21時38分25秒
94 miy********* ¥200,000 2019年05月13日 21時35分33秒
95 koo********* ¥80,000 2019年05月13日 21時27分41秒
96 aki********* ¥30,000 2019年05月13日 21時21分17秒
97 had********* ¥300,000 2019年05月13日 21時20分34秒
98 gro********* ¥100,000 2019年05月13日 21時19分58秒
99 kzk********* ¥40,000 2019年05月13日 21時10分20秒
100 lov********* ¥30,000 2019年05月13日 20時36分55秒
101 man********* ¥100,000 2019年05月13日 20時15分36秒
102 Kno********* ¥30,000 2019年05月13日 19時48分23秒
103 chi********* ¥40,000 2019年05月13日 19時28分18秒
104 nra********* ¥30,000 2019年05月13日 15時26分41秒
105 mia********* ¥30,000 2019年05月13日 13時04分57秒
106 mia********* ¥40,000 2019年05月13日 12時56分46秒
107 mas********* ¥40,000 2019年05月13日 12時49分23秒
108 石井係********* ¥30,000 2019年05月13日 12時21分30秒
109 Aic********* ¥50,000 2019年05月13日 12時09分07秒
110 cok********* ¥70,000 2019年05月12日 14時04分38秒
111 spu********* ¥30,000 2019年05月11日 14時02分51秒
112 noi********* ¥100,000 2019年05月10日 07時19分20秒

統計情報

投資申込件数 112 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥15,050,000
投資申込平均金額 ¥134,375

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。