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プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)150号(案件1:EF社、案件2:FC社)

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プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)150号(案件1:EF社、案件2:FC社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(87件)
  • ¥9,540,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  94% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥510,000

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.9%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 14(※2)
  • 運用期間 20ヶ月(※3)
  • 2019/04/10 15:26 ~ 2019/04/23 07:00
  • 2019/04/24       ~       2020/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第18次募集)(:18907)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として5,000万円の融資をいたします。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として5,000万円※を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・5,000万円(第17次~第21次募集)

    ※スキーム説明をよくご確認ください。

    対象不動産は、東京都港区にあるホテル1棟であり、
    その評価額(不動産鑑定評価)は、56億7,000万円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドC】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認いただけます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=327

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。


    ※本案件の募集につきましては、ファンドAを第1順位、ファンドBを第2順位、
    ファンドCを第3順位とする返済における優先劣後がございます。
    本物件の売却代金が48億5,000万円未満だった場合、
    ファンドCから元本が棄損していく可能性がございます。
    なお、当該順位は、募集予定総額10億円内のものです。

    ※本案件は、プレリートファンドにおいても募集を行っており、
    GMOクリック証券及びアップルバンクでも募集を行う場合がございます。
    本案件の返済における優先劣後は上記のとおりであり、同一順位内においては、
    当サイトの募集分とその他サイトの募集分の間に優先劣後はございません。
    本案件において期限の利益喪失事由が生じ、債権回収を行った場合の
    回収金の分配につきましては、いずれのサイトで投資したかに関わらず、
    各投資金額により按分して行われます。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 5.9 %
    借入期間 20 ヶ月
    貸付実行日 2019年04月24日
    返済完了日 2020年12月28日
    返済方法 20 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 kam********* ¥30,000 2019年04月23日 01時30分28秒
2 mas********* ¥30,000 2019年04月23日 00時37分50秒
3 mim********* ¥30,000 2019年04月22日 22時53分26秒
4 mim********* ¥100,000 2019年04月22日 21時28分38秒
5 モトフ********* ¥250,000 2019年04月22日 17時39分39秒
6 T88********* ¥30,000 2019年04月22日 11時05分56秒
7 ats********* ¥200,000 2019年04月22日 10時18分43秒
8 amc********* ¥100,000 2019年04月22日 09時56分47秒
9 nan********* ¥40,000 2019年04月22日 09時33分00秒
10 lov********* ¥30,000 2019年04月21日 22時30分35秒
11 ros********* ¥300,000 2019年04月21日 22時17分31秒
12 noi********* ¥100,000 2019年04月21日 21時53分59秒
13 swa********* ¥300,000 2019年04月21日 17時18分58秒
14 hol********* ¥100,000 2019年04月21日 15時57分55秒
15 kcf********* ¥100,000 2019年04月20日 18時22分07秒
16 kha********* ¥60,000 2019年04月20日 11時23分56秒
17 int********* ¥30,000 2019年04月20日 10時29分20秒
18 fcs********* ¥150,000 2019年04月19日 21時29分26秒
19 her********* ¥110,000 2019年04月19日 14時16分47秒
20 mom********* ¥60,000 2019年04月18日 21時52分19秒
21 hat********* ¥40,000 2019年04月18日 21時45分50秒
22 bob********* ¥40,000 2019年04月18日 21時30分14秒
23 rsk********* ¥30,000 2019年04月18日 05時32分32秒
24 jko********* ¥40,000 2019年04月18日 00時46分41秒
25 sil********* ¥60,000 2019年04月18日 00時44分25秒
26 hig********* ¥100,000 2019年04月18日 00時40分45秒
27 にゃぼ********* ¥60,000 2019年04月17日 23時15分24秒
28 nao********* ¥100,000 2019年04月17日 21時04分37秒
29 ryo********* ¥40,000 2019年04月17日 18時07分00秒
30 osu********* ¥40,000 2019年04月17日 13時09分33秒
31 swi********* ¥500,000 2019年04月17日 13時06分07秒
32 エイト********* ¥50,000 2019年04月17日 13時00分06秒
33 pur********* ¥50,000 2019年04月17日 12時14分09秒
34 blu********* ¥100,000 2019年04月17日 12時11分20秒
35 a14********* ¥50,000 2019年04月17日 11時54分52秒
36 ごわす********* ¥30,000 2019年04月17日 11時20分12秒
37 P00********* ¥30,000 2019年04月17日 08時04分33秒
38 cca********* ¥40,000 2019年04月17日 05時08分22秒
39 yos********* ¥60,000 2019年04月17日 01時24分49秒
40 meg********* ¥40,000 2019年04月17日 00時22分58秒
41 123********* ¥400,000 2019年04月16日 22時15分14秒
42 あつし********* ¥150,000 2019年04月16日 21時50分13秒
43 マウン********* ¥50,000 2019年04月16日 21時05分10秒
44 hot********* ¥60,000 2019年04月16日 17時42分18秒
45 g09********* ¥30,000 2019年04月16日 14時14分45秒
46 bit********* ¥290,000 2019年04月16日 13時23分44秒
47 nag********* ¥30,000 2019年04月16日 12時59分25秒
48 Ati********* ¥30,000 2019年04月16日 09時53分33秒
49 tak********* ¥30,000 2019年04月15日 23時43分40秒
50 pur********* ¥30,000 2019年04月15日 23時01分05秒
51 sto********* ¥30,000 2019年04月15日 22時27分11秒
52 aze********* ¥80,000 2019年04月15日 21時48分15秒
53 lov********* ¥100,000 2019年04月15日 16時56分32秒
54 god********* ¥100,000 2019年04月15日 12時57分35秒
55 mia********* ¥30,000 2019年04月15日 12時11分16秒
56 ymu********* ¥40,000 2019年04月14日 22時41分51秒
57 mac********* ¥370,000 2019年04月14日 17時21分48秒
58 sil********* ¥100,000 2019年04月14日 12時59分17秒
59 azu********* ¥400,000 2019年04月14日 11時05分39秒
60 ytm********* ¥60,000 2019年04月14日 10時04分48秒
61 aar********* ¥50,000 2019年04月14日 08時31分53秒
62 メーメ********* ¥50,000 2019年04月13日 23時10分18秒
63 mac********* ¥100,000 2019年04月13日 19時20分16秒
64 だおじ********* ¥100,000 2019年04月13日 12時55分13秒
65 eno********* ¥30,000 2019年04月13日 10時29分05秒
66 があこ********* ¥100,000 2019年04月13日 09時15分21秒
67 アイン********* ¥400,000 2019年04月13日 08時17分08秒
68 moh********* ¥300,000 2019年04月12日 18時53分51秒
69 ppl********* ¥220,000 2019年04月12日 16時10分33秒
70 まみ太********* ¥150,000 2019年04月12日 14時01分34秒
71 be1********* ¥100,000 2019年04月12日 00時56分10秒
72 S20********* ¥30,000 2019年04月12日 00時53分59秒
73 mnc********* ¥50,000 2019年04月11日 16時18分14秒
74 bmi********* ¥60,000 2019年04月11日 15時28分04秒
75 ish********* ¥30,000 2019年04月11日 14時08分01秒
76 byd********* ¥50,000 2019年04月11日 13時03分40秒
77 coc********* ¥30,000 2019年04月11日 11時07分08秒
78 waw********* ¥100,000 2019年04月11日 11時06分58秒
79 Sai********* ¥80,000 2019年04月11日 09時41分23秒
80 bik********* ¥500,000 2019年04月11日 09時35分08秒
81 yam********* ¥60,000 2019年04月11日 07時22分23秒
82 nra********* ¥30,000 2019年04月11日 00時40分56秒
83 とりこ********* ¥170,000 2019年04月11日 00時04分20秒
84 yok********* ¥500,000 2019年04月10日 22時36分27秒
85 ryo********* ¥50,000 2019年04月10日 22時34分29秒
86 cha********* ¥60,000 2019年04月10日 18時46分57秒
87 eik********* ¥80,000 2019年04月10日 17時52分55秒

統計情報

投資申込件数 87 件
投資申込率 94 %
投資申込合計金額 ¥9,540,000
投資申込平均金額 ¥109,655

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。