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プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)153号(案件1:EF社、案件2:FC社)

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プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)153号(案件1:EF社、案件2:FC社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(75件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.9%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 16(※2)
  • 運用期間 19ヶ月(※3)
  • 2019/05/08 11:49 ~ 2019/05/23 07:00
  • 2019/05/24       ~       2020/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第21次募集)(:18910)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として5,000万円の融資をいたします。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として5,000万円※を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・5,000万円(第17次~第21次募集、第23次募集)

    ※スキーム説明をよくご確認ください。

    対象不動産は、東京都港区にあるホテル1棟であり、
    その評価額(不動産鑑定評価)は、56億7,000万円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドC】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認いただけます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=327

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。


    ※本案件の募集につきましては、ファンドAを第1順位、ファンドBを第2順位、
    ファンドCを第3順位とする返済における優先劣後がございます。
    本物件の売却代金が48億5,000万円未満だった場合、
    ファンドCから元本が棄損していく可能性がございます。
    なお、当該順位は、募集予定総額10億円内のものです。

    ※本案件は、プレリートファンドにおいても募集を行っており、
    GMOクリック証券及びアップルバンクでも募集を行う場合がございます。
    本案件の返済における優先劣後は上記のとおりであり、同一順位内においては、
    当サイトの募集分とその他サイトの募集分の間に優先劣後はございません。
    本案件において期限の利益喪失事由が生じ、債権回収を行った場合の
    回収金の分配につきましては、いずれのサイトで投資したかに関わらず、
    各投資金額により按分して行われます。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 5.9 %
    借入期間 19 ヶ月
    貸付実行日 2019年05月24日
    返済完了日 2020年12月28日
    返済方法 19 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2428 件

    貸付金額:373.39 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ドラえ********* ¥50,000 2019年05月13日 12時42分06秒
2 kaw********* ¥120,000 2019年05月13日 12時41分13秒
3 ruc********* ¥30,000 2019年05月13日 12時39分17秒
4 nao********* ¥70,000 2019年05月13日 12時36分18秒
5 tom********* ¥50,000 2019年05月13日 12時30分46秒
6 ohc********* ¥170,000 2019年05月13日 12時29分17秒
7 Sai********* ¥60,000 2019年05月13日 12時28分04秒
8 pur********* ¥60,000 2019年05月13日 12時27分30秒
9 shi********* ¥50,000 2019年05月13日 12時23分04秒
10 PXB********* ¥100,000 2019年05月13日 12時22分30秒
11 石井係********* ¥30,000 2019年05月13日 12時20分54秒
12 kou********* ¥50,000 2019年05月13日 12時20分25秒
13 sei********* ¥60,000 2019年05月13日 12時19分58秒
14 boo********* ¥50,000 2019年05月13日 12時09分00秒
15 cno********* ¥70,000 2019年05月13日 12時07分39秒
16 yoi********* ¥50,000 2019年05月13日 12時05分04秒
17 ric********* ¥30,000 2019年05月13日 11時58分27秒
18 shi********* ¥670,000 2019年05月13日 11時58分10秒
19 blu********* ¥100,000 2019年05月13日 11時50分08秒
20 blu********* ¥1,500,000 2019年05月13日 11時45分41秒
21 チャロ********* ¥30,000 2019年05月13日 11時32分23秒
22 ass********* ¥30,000 2019年05月13日 11時28分03秒
23 kts********* ¥90,000 2019年05月13日 11時20分09秒
24 あつか********* ¥100,000 2019年05月13日 11時11分19秒
25 ast********* ¥30,000 2019年05月13日 10時52分00秒
26 yko********* ¥150,000 2019年05月13日 10時16分45秒
27 TKh********* ¥160,000 2019年05月13日 10時12分40秒
28 ott********* ¥100,000 2019年05月13日 08時33分38秒
29 mtm********* ¥30,000 2019年05月13日 06時16分03秒
30 Whi********* ¥50,000 2019年05月12日 23時02分19秒
31 man********* ¥100,000 2019年05月12日 21時55分48秒
32 cok********* ¥100,000 2019年05月12日 13時41分01秒
33 man********* ¥110,000 2019年05月11日 23時19分25秒
34 iu2********* ¥50,000 2019年05月11日 23時15分27秒
35 ino********* ¥70,000 2019年05月11日 21時09分37秒
36 K3h********* ¥500,000 2019年05月11日 20時19分22秒
37 kaw********* ¥70,000 2019年05月11日 20時07分42秒
38 fra********* ¥30,000 2019年05月11日 19時37分21秒
39 tom********* ¥250,000 2019年05月11日 19時13分15秒
40 yoy********* ¥100,000 2019年05月11日 12時38分30秒
41 int********* ¥30,000 2019年05月11日 11時12分42秒
42 kid********* ¥60,000 2019年05月11日 09時52分50秒
43 Mas********* ¥150,000 2019年05月11日 09時29分02秒
44 man********* ¥220,000 2019年05月11日 08時13分00秒
45 soh********* ¥100,000 2019年05月11日 07時53分03秒
46 oum********* ¥50,000 2019年05月10日 22時42分43秒
47 cha********* ¥120,000 2019年05月10日 22時17分48秒
48 GO太********* ¥100,000 2019年05月10日 16時54分37秒
49 wsk********* ¥70,000 2019年05月10日 10時56分44秒
50 ひょう********* ¥100,000 2019年05月10日 10時37分00秒
51 noi********* ¥100,000 2019年05月10日 07時19分58秒
52 kou********* ¥40,000 2019年05月10日 01時27分01秒
53 hon********* ¥50,000 2019年05月09日 22時19分24秒
54 bob********* ¥60,000 2019年05月09日 21時42分19秒
55 mha********* ¥100,000 2019年05月09日 21時05分42秒
56 Dis********* ¥300,000 2019年05月09日 18時07分50秒
57 Z86********* ¥30,000 2019年05月09日 12時35分26秒
58 かねへ********* ¥50,000 2019年05月09日 11時00分39秒
59 yuk********* ¥30,000 2019年05月09日 10時13分18秒
60 fum********* ¥500,000 2019年05月09日 08時52分24秒
61 spu********* ¥30,000 2019年05月09日 07時57分14秒
62 tor********* ¥30,000 2019年05月09日 06時16分52秒
63 hid********* ¥30,000 2019年05月09日 01時20分26秒
64 CHR********* ¥30,000 2019年05月09日 00時59分06秒
65 sas********* ¥100,000 2019年05月09日 00時56分44秒
66 Gue********* ¥30,000 2019年05月08日 23時25分20秒
67 pur********* ¥30,000 2019年05月08日 23時07分57秒
68 mim********* ¥30,000 2019年05月08日 23時03分18秒
69 戦艦ポ********* ¥50,000 2019年05月08日 22時34分45秒
70 mak********* ¥250,000 2019年05月08日 22時20分52秒
71 大阪弁********* ¥30,000 2019年05月08日 22時11分46秒
72 yos********* ¥900,000 2019年05月08日 21時50分37秒
73 rex********* ¥200,000 2019年05月08日 19時07分28秒
74 kas********* ¥500,000 2019年05月08日 17時00分27秒
75 hir********* ¥30,000 2019年05月08日 16時17分07秒

統計情報

投資申込件数 75 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥134,000

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。