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スマートレンドセレクトファンド9号(案件1:スマートレンド社、案件2:FC社)

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スマートレンドセレクトファンド9号(案件1:スマートレンド社、案件2:FC社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~2005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(6件)
  • ¥20,050,000
  • 募集総額
  • ¥20,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 一部保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥20,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 11.5%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 11(※2)
  • 運用期間 1ヶ月(※3)
  • 2019/04/15 09:50 ~ 2019/04/25 07:00
  • 2019/04/26       ~       2019/05/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様に「スマートレンド」セレクトファンドとしてご案内させていただきます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【スマートレンド社向け】事業性資金ローンへの投資(第9次募集)(:18939)

  • 今回の借り手は、スマートレンド社です。

    スマートレンド社は、スマートレンド関連会社事業者A(以下、事業者A)に対し
    事業資金として最大6億3,000万円の融資をいたします。
    (借り手はスマートレンド社となります。)

    今回maneoでは、スマートレンド社に対する融資金として最大2億円を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・2億円(第1次~第10次募集)

    事業者Aは、家賃保証事業を営んでおります。
    当該事業を営む中で、下記2つのサービスを提供しています。

    【家賃保証サービス】
    賃貸物件のオーナー様等に対して、入居者様の家賃支払いの保証を行うサービスです。

    【収納代行サービス】
    各入居者様から家賃を回収し、各賃貸物件のオーナー様等へ支払うサービスです。
    但し、ゴールデンウィークと年末の年2回の大型連休時期は、一部の取引において、
    事業者Aがオーナー様への家賃の支払いを立て替える必要があります。

    今回は、ゴールデンウィークに需要が発生する
    「収納代行サービス」に必要な立替資金を募集するものです。

    【事業者Aの特徴】

    個人世帯の増加等の社会状況を背景として、家賃保証会社を利用する不動産物件オーナーや
    不動産会社が増加し市場が拡大している中で、事業者Aは売上高伸び率平均約135%の
    高い成長を示しています。

    損害保険会社との提携による貸主・仲介会社等のニーズに合わせたカスタマイズ型の家賃保証商品や
    収納代行サービスを提供するなど、商品開発力を強化し業容を拡大しています。

    東京のほか、国内3拠点を有し、家賃保証の取扱店の数は4,400社を超えます。
    会社独自の審査ロジックを構築し、リスクコントロールを図りながら事業運営がなされており、
    経営の健全性が保たれています。

    【融資金の使途・流れ】

    今回の融資案件に関する収納代行サービスは、回収される家賃の管理を
    外部の会計事務所が運営する資金管理会社へ委託する形態を採用しており、
    資金の分別管理が徹底されています。

    通常、個々の入居者様からの家賃は、メガバンク系決済会社が口座振替等で回収し、
    その後、資金管理会社から各賃貸物件のオーナー様等へ支払いが行われます。

    但し、年2回、ゴールデンウィークと年末年始の時期に、
    口座振替等で回収された家賃の資金管理会社への着金と、
    オーナー様等へ家賃の支払いのタイミングが前後し、
    事業者Aが家賃を立替える必要があります。

    そのため、事業者Aでは年2回、短期間の資金需要があります。
    融資金は、資金管理会社にて口座振替等で確保される家賃の範囲内となっています。

    融資金の返済は、事業者Aを経由せず資金管理会社から直接行われます。

    投資家の皆様に「スマートレンド」セレクトファンドとしてご案内させていただきます。

    ◆保全
    ・スマートレンド社関連会社の事業者Aに対する貸付に際し、
    事業者Aおよび事業者A代表者が連帯保証いたします。
    (maneoでは担保設定はおこないません。)

    :::::::::
    maneo社とスマートレンド社の融資契約は「責任財産限定特約付」融資契約(ノンリコースローン)の
    取扱いとして対応します。
    スマートレンド社の返済原資は、スマートレンド社を貸付人・事業者Aを借入人とする
    本件貸付債権に限定され、スマートレンド社がmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    スマートレンド社の保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------------------
    本案件は「スマートレンド」においても募集を行っております。
    「スマートレンド」では、同条件の案件を利回り12.0%で募集しています。

    当サイトの募集分とスマートレンドの募集分は、
    分配上、同等の取り扱いであり優先劣後はございません。

    本案件において期限の利益喪失事由が生じ、債権回収を行った場合の
    回収金の分配につきましては、いずれのサイトで投資したかに関わらず、
    各投資金額により按分して行われます。

    詳細等につきましては、以下のURLでご確認いただけます。
    https://www.smartlend.jp/fund/detail?fund_id=584
    -------------------------------------------------------------------------
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥20,000,000
    運用利回り 11.5 %
    借入期間 1 ヶ月
    貸付実行日 2019年04月26日
    返済完了日 2019年05月28日
    返済方法 1 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    担保 無し
    保証 有り

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 代表者本人確認資料 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただきまして、ありがとうございます。

    投資家の皆様に「スマートレンド」セレクトファンドとしてご案内させていただきます。
    この機会に「スマートレンド」にご興味を持っていただければ幸いです。

    本件、スマートレンド社では過去に完済実績のある家賃保証案件ではありますが、
    maneoでのセレクトファンド案件としては初めての取り組みとなります。

    案件としましては、スマートレンド社の関連会社事業者Aが行う収納代行サービスにおいて、
    短期の立替資金需要が生じるため、期間1か月の案件を募集する運びになりました。

    案件の保全として事業者Aおよび事業者Aの代表者の連帯保証を取りますが、
    スマートレンド社に対しては過去の実績や事業性を鑑み、
    無担保かつ私文書での融資取組となっております。

    不動産担保融資案件とは一味違う魅力ある投資案件となっておりますので、
    ご検討の程、よろしくお願いいたします。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.smartlend.jp/
    現在投資家登録募集中です!

    「スマートレンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • TAKAさん

    担当数:0 件

    貸付金額:0.00 億円

    ソーシャルレンディング業界から既存の金融業界を変革していきます。保全を効かし、投資家の皆様から「投資してみよう」と思って頂ける案件を組成できるよう頑張ります。宜しくお願い致します。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 shi********* ¥30,000 2019年04月15日 10時18分22秒
2 jj0********* ¥100,000 2019年04月15日 10時17分16秒
3 Win********* ¥30,000 2019年04月15日 10時02分07秒
4 jjh********* ¥16,170,000 2019年04月15日 09時59分53秒
5 yos********* ¥1,020,000 2019年04月15日 09時58分46秒
6 wat********* ¥2,700,000 2019年04月15日 09時51分29秒

統計情報

投資申込件数 6 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,050,000
投資申込平均金額 ¥3,341,667

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。