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不動産担保付きローンファンド2154号(案件1:C社、案件2:FC社)

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不動産担保付きローンファンド2154号(案件1:C社、案件2:FC社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(41件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 一部保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.8%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 8(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2019/06/06 10:02 ~ 2019/06/13 07:00
  • 2019/06/14       ~       2020/02/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第5228弾】東京都港区エリア 不動産担保ローンへの投資(:19066)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者FCに対して転貸資金として1,000万円の融資をいたします。
    不動産事業者FCは、不動産事業者FC関連会社不動産事業者Z(以下、不動産事業者Z)に対し、
    仕入資金の一部として融資いたします。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する融資金として、1,000万円を募集させていただきます。

    事業者Cは不動産事業者FCに対する融資に際し、不動産事業者FCが所有する区分マンションを
    担保として設定いたしますが、現時点において
    担保物件の評価(収益還元評価)は約5,800万円となっております。
    先順位に約4,400万円の設定がございます。
    担保余力は、約1,400万円と試算しております。

    事業者Cは、担保物件である区分マンションに対し、第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    また、事業者Cは不動産事業者FCへの融資に際し、不動産事業者Zを連帯保証人として設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者FCの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
    不動産事業者FCの返済については、不動産事業者Zが所有する不動産を売却した代金にて返済予定です。
    状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資契約(ノンリコースローン)の
    取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者FCを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 4.8 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2019年06月14日
    返済完了日 2020年02月28日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 有り

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    今般、不動産事業者FCへ転貸資金として融資いたします。
    (借り手は事業者C。)

    不動産事業者FCは、
    不動産事業者FC関連会社不動産事業者Z(以下、不動産事業者Z)に対し、
    不動産取得資金の一部として融資いたします。

    担保物件は、不動産事業者FCの所有する、
    港区の最寄り駅から徒歩15分圏内にある築浅のタワーマンションです。

    不動産事業者FCの返済につきましては、
    不動産事業者Zの仕入物件の売却代金を原資といたします。

    何卒、投資ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者ga-kawaさん

    ga-kawaさん

    担当数:4 件

    貸付金額:0.60 億円

    maneo創業期に入社し、今年で10年目を迎えます。今までオペレーション業務全般を担当しておりましたが、この度、営業へ異動することになりました。今後は、イシコに師事し、投資家の気持ちが分かる営業として安心できる商品を提供してまいります。何卒よろしくお願いいたします。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ety********* ¥70,000 2019年06月06日 10時46分31秒
2 gar********* ¥100,000 2019年06月06日 10時45分19秒
3 かずっ********* ¥50,000 2019年06月06日 10時44分23秒
4 ino********* ¥500,000 2019年06月06日 10時44分18秒
5 mia********* ¥30,000 2019年06月06日 10時43分55秒
6 for********* ¥1,000,000 2019年06月06日 10時42分47秒
7 pet********* ¥200,000 2019年06月06日 10時42分38秒
8 Neo********* ¥50,000 2019年06月06日 10時40分49秒
9 ksm********* ¥50,000 2019年06月06日 10時40分37秒
10 msk********* ¥30,000 2019年06月06日 10時39分48秒
11 tsk********* ¥100,000 2019年06月06日 10時39分45秒
12 tsu********* ¥300,000 2019年06月06日 10時39分35秒
13 kli********* ¥500,000 2019年06月06日 10時39分26秒
14 g09********* ¥50,000 2019年06月06日 10時38分17秒
15 set********* ¥300,000 2019年06月06日 10時38分16秒
16 Agn********* ¥50,000 2019年06月06日 10時37分47秒
17 bac********* ¥300,000 2019年06月06日 10時37分23秒
18 ume********* ¥100,000 2019年06月06日 10時36分53秒
19 201********* ¥400,000 2019年06月06日 10時36分36秒
20 can********* ¥240,000 2019年06月06日 10時36分10秒
21 mia********* ¥60,000 2019年06月06日 10時35分28秒
22 fuk********* ¥50,000 2019年06月06日 10時34分33秒
23 みーあ********* ¥30,000 2019年06月06日 10時32分16秒
24 tec********* ¥520,000 2019年06月06日 10時31分53秒
25 Ali********* ¥500,000 2019年06月06日 10時31分16秒
26 ゆうく********* ¥30,000 2019年06月06日 10時30分10秒
27 nis********* ¥180,000 2019年06月06日 10時28分58秒
28 kat********* ¥1,000,000 2019年06月06日 10時25分56秒
29 fre********* ¥130,000 2019年06月06日 10時24分15秒
30 mar********* ¥150,000 2019年06月06日 10時22分24秒
31 sat********* ¥200,000 2019年06月06日 10時19分38秒
32 だおじ********* ¥150,000 2019年06月06日 10時19分16秒
33 小粒メ********* ¥200,000 2019年06月06日 10時16分53秒
34 ast********* ¥80,000 2019年06月06日 10時15分53秒
35 nom********* ¥500,000 2019年06月06日 10時14分36秒
36 rob********* ¥30,000 2019年06月06日 10時14分15秒
37 uhe********* ¥30,000 2019年06月06日 10時13分39秒
38 thu********* ¥160,000 2019年06月06日 10時12分49秒
39 uta********* ¥1,500,000 2019年06月06日 10時10分06秒
40 peg********* ¥30,000 2019年06月06日 10時10分05秒
41 coo********* ¥100,000 2019年06月06日 10時05分15秒

統計情報

投資申込件数 41 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥245,122

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。