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不動産担保付きローンファンド57号

閲覧回数:2487回

事業者等に対して、運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

不動産担保付きローンファンド57号
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(6万円~2880万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(48件)
  • ¥28,800,000
  • 募集総額
  • ¥28,800,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥28,800,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5%
投資可能金額 6万円以上から投資可能
成立条件(※1) 6万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 15(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2015/06/08 16:57 ~ 2015/06/22 23:59
  • 2015/06/24       ~       2016/07/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。

 

当ファンドは、不動産事業者に対して運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第265弾】東京都 世田谷区エリア 不動産担保付きローンへの投資(第1次募集)(:4806)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者に対して不動産仕入資金(仕入資金、諸経費等)として
    1億1,500万円の融資をいたします。
    (2015年6月24日予定。)

    今回は、事業者Cに対する融資金として、1億1,500万円を
    以下の要領にてmaneoにて募集させていただきます。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    ・2,875万円(13か月 一括返済)(第1次募集)
    ・2,875万円(13か月 一括返済)(第2次募集)
    ・2,875万円(13か月 一括返済)(第3次募集)
    ・2,875万円(13か月 一括返済)(第4次募集)

    事業者Cは本融資に際し、不動産事業者が仕入れた東京都世田谷区の土地を
    担保として設定しますが、現時点において担保物件の評価(TAS評価)で
    約1億4,400万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である土地に対し第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、根抵当権に質権を設定いたします。

    返済については、今回仕入れた土地を売却し、
    その販売代金を原資に返済がおこなわれます。
    販売状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥28,750,000
    運用利回り 5 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2015年06月24日
    返済完了日 2016年07月28日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 事業者Cの会社謄本 1通
    (2) 物件資料(公図、地図、謄本、評価書) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、東京都内の不動産事業者へ不動産仕入れ資金として融資いたします。
    (借り手は事業者C。)

    今般、仕入れた物件は、TAS評価80%であり、
    近隣地価は上昇傾向にあり、駅から徒歩10分圏内、
    世田谷区エリアで流動性も高いことを考慮し、
    売却には問題ないと考えております。

    maneoが好きすぎて入社した私の初案件でございます。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • さん

    担当数:23 件

    貸付金額:3.61 億円

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ミッキ********* ¥70,000 2015年06月08日 17時03分09秒
2 yuj********* ¥1,290,000 2015年06月08日 17時02分43秒
3 shi********* ¥150,000 2015年06月08日 17時02分40秒
4 rog********* ¥200,000 2015年06月08日 17時02分35秒
5 かげろ********* ¥100,000 2015年06月08日 17時02分28秒
6 dor********* ¥100,000 2015年06月08日 17時02分25秒
7 har********* ¥1,780,000 2015年06月08日 17時02分20秒
8 ami********* ¥60,000 2015年06月08日 17時02分11秒
9 man********* ¥500,000 2015年06月08日 17時02分07秒
10 pao********* ¥470,000 2015年06月08日 17時02分04秒
11 kaz********* ¥60,000 2015年06月08日 17時02分01秒
12 hid********* ¥500,000 2015年06月08日 17時01分58秒
13 gan********* ¥180,000 2015年06月08日 17時01分55秒
14 てっち********* ¥70,000 2015年06月08日 17時01分53秒
15 sbg********* ¥180,000 2015年06月08日 17時01分50秒
16 tei********* ¥500,000 2015年06月08日 17時01分48秒
17 hrm********* ¥290,000 2015年06月08日 17時01分44秒
18 wak********* ¥1,370,000 2015年06月08日 17時01分41秒
19 hir********* ¥200,000 2015年06月08日 17時01分35秒
20 sna********* ¥630,000 2015年06月08日 17時01分30秒
21 saz********* ¥2,740,000 2015年06月08日 17時01分24秒
22 ysh********* ¥70,000 2015年06月08日 17時01分17秒
23 ランサ********* ¥1,650,000 2015年06月08日 17時01分13秒
24 sev********* ¥320,000 2015年06月08日 17時01分10秒
25 ilm********* ¥60,000 2015年06月08日 17時01分07秒
26 cag********* ¥100,000 2015年06月08日 17時01分02秒
27 kur********* ¥300,000 2015年06月08日 17時00分57秒
28 inc********* ¥60,000 2015年06月08日 17時00分52秒
29 ora********* ¥100,000 2015年06月08日 17時00分48秒
30 her********* ¥300,000 2015年06月08日 17時00分44秒
31 Fi3********* ¥90,000 2015年06月08日 17時00分41秒
32 バンビ********* ¥500,000 2015年06月08日 17時00分29秒
33 ari********* ¥230,000 2015年06月08日 17時00分27秒
34 pot********* ¥1,640,000 2015年06月08日 17時00分23秒
35 man********* ¥2,770,000 2015年06月08日 17時00分17秒
36 top********* ¥100,000 2015年06月08日 17時00分13秒
37 sev********* ¥780,000 2015年06月08日 17時00分09秒
38 noe********* ¥350,000 2015年06月08日 17時00分01秒
39 bel********* ¥150,000 2015年06月08日 16時59分54秒
40 nog********* ¥2,390,000 2015年06月08日 16時59分51秒
41 bem********* ¥2,000,000 2015年06月08日 16時59分48秒
42 cap********* ¥100,000 2015年06月08日 16時59分45秒
43 こじか********* ¥140,000 2015年06月08日 16時59分43秒
44 don********* ¥500,000 2015年06月08日 16時59分39秒
45 sat********* ¥100,000 2015年06月08日 16時59分36秒
46 yos********* ¥460,000 2015年06月08日 16時59分15秒
47 mon********* ¥2,000,000 2015年06月08日 16時58分51秒
48 tek********* ¥100,000 2015年06月08日 16時58分48秒

統計情報

投資申込件数 48 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥28,800,000
投資申込平均金額 ¥600,000

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。