お知らせ
【延滞発生に関するご報告】事業者ＡＵ社向け 2018年11月28日の元利金の未回収および全ファンドの利息に関するお知らせ
戻る2018/12/03 掲載
投資家の皆様へ
いつもｍａｎｅｏをご利用いただきまして誠にありがとうございます。
この度、下記融資案件につきまして、2018年11月28日の元利金の未回収が発生いたしました。
また、事業者ＡＵ社（以下「ガイアファンディング社」という）向けの全ファンドに於いて
利息の支払いが無く期限の利益を喪失いたしました。
対象ファンドの詳細と今後の債務者からの回収、投資家の皆様への分配について、以下のとおりご報告させていただきます。
１．最終期日を迎え、元利金の支払いが無く期限の利益を喪失した融資案件の概要
11月28日を最終返済日とする以下のローンＩＤの元金及び利息の支払いがございませんでした。
従いまして、12月7日の分配日に投資家の皆様への分配は行われません。
ローンＩＤ 6219、6231、6255、6257
ファンド名 ガイアファンディングセレクトファンド65-68号
案件名 【事業者ＡＵ社向け】カリフォルニア州サンフランシスコ 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第4次募集）
貸付実行日 2017年7月11日
融資金額 132,400,000円
最終返済日 2018年11月28日
ＵＲＬ https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=2341 他
合計残高 132,400,000円
遅延利息 979,396円
ローンＩＤ 9036、9044、9052、9058、9066、9092
ファンド名 ガイアファンディングセレクトファンド105-110号
案件名 【事業者ＡＵ社向け】サンフランシスコ州 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第6次募集）
貸付実行日 2018年2月5日
融資金額 108,600,000円
最終返済日 2018年11月28日
ＵＲＬ https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=3769 他
合計残高 108,600,000円
遅延利息 803,340円
※こちらの案件名の記載ですが、カリフォルニア州サンフランシスコが正しい表記ですが、募集時の案件名にて記載しております。
【合計ファンド本数：10】※2プロジェクト
【合計残高：241,000,000円】
【遅延利息：1,782,736円】
２．利息の支払いが無く、期限の利益を喪失した融資案件の概要
11月28日を返済日とする以下のローンＩＤの利息の支払いがございませんでした。
従いまして、12月7日の分配日に投資家の皆様への分配は行われません。
ローンＩＤ 8615、8627、8637、8662、8678、8688、8702
ファンド名 ガイアファンディングセレクトファンド89-94、101号
案件名 【事業者ＡＵ社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第7次募集）
貸付実行日 2017年12月26日
融資金額 189,000,000円
最終返済日 2019年1月28日
ＵＲＬ https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=3538 他
合計残高 189,000,000円
遅延利息 1,553,419円
ローンＩＤ 8617、8643、8670、8682、8692、8694
ファンド名 ガイアファンディングセレクトファンド96-100、102号
案件名 【事業者ＡＵ社向け】カルフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第6次募集）
貸付実行日 2017年12月26日
融資金額 162,000,000円
最終返済日 2019年1月28日
ＵＲＬ https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=3545 他
合計残高 162,000,000円
遅延利息 1,331,502円
ローンＩＤ 11948
ファンド名 ガイアファンディングセレクトファンド169号
案件名 【事業者ＡＵ社向け】サウスカロライナ州 米国不動産事業資金ローンへの投資
貸付実行日 2018年6月4日
融資金額 25,600,000円
最終返済日 2019年1月28日
ＵＲＬ https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=5404
合計残高 25,600,000円
遅延利息 231,451円
ローンＩＤ 12060、12062、12064、12066、12068、12070、12072、12074、12076、12078、12080
ファンド名 ガイアファンディングセレクトファンド170-180号
案件名 【事業者ＡＵ社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第11次募集）
貸付実行日 2018年7月3日
融資金額 333,000,000円
最終返済日 2019年2月28日
ＵＲＬ https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=5438 他
合計残高 333,000,000円
遅延利息 2,736,972円
ローンＩＤ 8816、8820
ファンド名 ガイアファンディングセレクトファンド103-104号
案件名 【事業者ＡＵ社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第2次募集）
貸付実行日 2018年1月18日
融資金額 67,600,000円
最終返済日 2019年5月28日
ＵＲＬ https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=3642 他
合計残高 67,600,000円
遅延利息 555,614円
ローンＩＤ 9760
ファンド名 ガイアファンディングセレクトファンド111号
案件名 【事業者ＡＵ社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資
貸付実行日 2018年2月27日
融資金額 13,338,961円
最終返済日 2019年5月28日
ＵＲＬ https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=4152
合計残高 13,338,961円
遅延利息 109,635円
ローンＩＤ 10104、10106、10154、10156、10182、10252、10280、10340、10370、10434、10436、10500、10520、10584、10600、10616、10624、10632、10652、10664、10670、10676、10678、10690、10694、10700、10708、10714、10740、10744、10754、10756、10774、10776、10794、10802、10810、10830、10854、10868、10894、10916、10948、10950、10996、11000
ファンド名 ガイアファンディングセレクトファンド113-126,128-129,134-163号
案件名 【事業者ＡＵ社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第46次募集）
貸付実行日 2018年3月27日、30日、4月6日、10日、12日、18日、27日
融資金額 818,794,990円
最終返済日 2020年4月28日
ＵＲＬ https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=4358 他
合計残高 818,794,990円
遅延利息 6,729,756円
【合計ファンド数：74ファンド】※7プロジェクト
【合計残高：1,609,333,951円】
【遅延利息：13,248,349円】
３．ガイアファンディング社向けの遅滞案件全ファンド（既に期失となっているファンド含む）
【合計ファンド数：92ファンド】※11プロジェクト
【合計残高：2,050,333,951円】
４．経過及び回収について
利息の遅延を認識して以降、ｍａｎｅｏマーケット社は、ガイアファンディング社に対して、
借り手からの返済状況を含む資金の到達状況、遅延の原因、延滞解消の見込みに関する質問への回答を
要請するなどにより情報収集を試みております。
しかしながら、ガイアファンディング社のファンドスキームについては、
現地の最終貸付先への貸付けまでに3社（※）の法人を経由しており、
今般の利息の支払いの遅延が最終貸付先からの返済の遅延なのか、
または、3社のいずれかの法人に資金が滞留しているのかについて、継続して確認をしている状況です。
引き続きｍａｎｅｏマーケット社は、上記についての確認と共に、
個別ファンドごとの状況についても、具体的な償還及び分配の計画等に関する情報収集に努めて参ります。
※3社の法人とは、ガイアファンディング社の海外の子会社、海外関連会社、米国関連会社を指します。
この米国関連会社を通じて現地の最終貸付先への貸付が行われます。
現在、ｍａｎｅｏマーケット社は、ガイアファンディング社に対して、販売活動や回収活動の進捗状況など、
案件の現状について、引き続き回答および資料開示を要請するなどして詳細情報の収集に努めております。
また、ｍａｎｅｏマーケット社といたしましても、ガイアファンディング社からの報告内容の検証を行うため、
米国現地の対象不動産の確認及び調査を進めております。
この件につきましては、適宜、ガイアファンディング社からの回答も含めご報告いたします。
あわせて、ｍａｎｅｏ社は、ガイアファンディング社に対し、
11月29日に上記１．２でお示しした元金及び利息に係る返済を求める内容の催告書を内容証明郵便にて発送いたしました。
尚、ガイアファンディング社の代理人弁護士よりｍａｎｅｏ社及びｍａｎｅｏマーケット社に対し、
本件に関する対応を委任した旨の通知があり、11月30日に代理人弁護士との折衝を正式に開始いたしましたことをご報告いたします。
現在ｍａｎｅｏマーケット社よりガイアファンディング社に対して回答を求めている具体的な内容は下記のとおりです。
・元利金の原資たる資金がどこからどこまで到達しているかを直ちに書面にて回答するとともに、
当該回答内容を裏付ける資料（貸付金の返済や送金を証明する書類など）をｍａｎｅｏマーケット社に提出すること
・延滞の具体的原因、当該原因を踏まえた対応策を、直ちに書面にてｍａｎｅｏマーケット社に回答すること
・個別のファンド毎の具体的な償還及び分配計画（ファンドに対応する案件の進捗状況、現在の担保取得・保持状況、当該担保の価値、これを裏付ける資料、償還及び分配に充当する資金の調達計画、案件の売却等による償還の見込み、（案件の売却等の見込みがある場合）
売却金額・売却時期・売却の相手方を含むが、これらに限られない。）を、書面にてｍａｎｅｏマーケット社に回答するとともに、 当該回答内容を裏付ける資料を提出すること
本日時点に於いて、ガイアファンディング社より上記内容に対しての回答は得られておりません。
４．今後の状況報告について
現在、ｍａｎｅｏマーケット社は、ガイアファンディング社に対して、販売活動や回収活動の進捗状況など、
案件の現状について、引き続き回答および資料開示を要請するなどして詳細情報の収集に努めております。
11月28日以前に延滞が発生した案件につきましても、投資家の皆様にお伝えできる情報が得られた場合には、
速やかに該当投資家の皆様にメールにてご報告いたします。また、定期的に投資家の皆様にメールでのご報告をいたします。
５．その他
該当投資家の皆様の「ＭｙＰａｇｅ」内の「運用予定表」には2018年12月4日以降は「期失」と表示されます。
「返済実績一覧」ページの「ローンファンド運用状況」の該当ページも、2018年12月4日以降は「期失」と表示されます。
2018年12月3日
ｍａｎｅｏ株式会社（営業者）
ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者）