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お知らせ

【延滞発生に関するご報告】不動産事業者BY(神奈川県相模原市エリア)

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2019/10/03 掲載

いつもmaneoをご利用いただきまして誠にありがとうございます。
この度、下記融資案件について、2019年9月30日を最終弁済期限とする元金の未回収が発生いたしました。
maneo株式会社より、対象ファンドの詳細と今後の債務者からの回収、
投資家の皆様への分配について、以下のとおりご報告させていただきます。


1.融資案件の概要

■ローンID
12763
■ファンド名
不動産担保付きローンファンド1575号(案件1:C社、案件2:AN社)
■案件名
【事業者C社 第4345弾】神奈川県相模原市エリア 不動産担保ローンへの投資
■貸付実行日
2018年7月25日
■融資金額
12,000,000円
■最終返済日
2019年9月30日
■URL
https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=5842
■残高
12,000,000円

本件は、事業者C社から不動産事業者BYに対する不動産担保融資について、
「maneo」において事業者C社に対する「不動産担保付きローンファンド」として募集いたしました。


2.経過

事業者C社は2018年7月に不動産事業者BYに対して、
不動産事業者BYが取得した神奈川県相模原市の土地・建物(以下、「対象不動産」という)を担保に
仕入資金として1,200万円を融資いたしました。
「maneo」では同額のファンド募集をし、そのファンド募集資金を事業者C社に融資いたしました。
融資当初、不動産事業者BYは大手戸建分譲会社から
一定の条件をもとに購入する意向を示す「取り纏め依頼書」を受領しておりましたが、
より好条件での売却を目指し、一般顧客に向けた販売活動も並行して行ってまいりました。
しかしながら、結果としていずれも契約まで至ることができず、最終弁済期日の到来を迎え延滞に至りました。


3.回収の見込み

事業者C社は不動産事業者BYに対し、対象不動産の売却のほか他事業収益による返済も含め、
早期返済に向けた対応を要請しております。
当社から事業者C社に対しては、競売や強制執行についても準備に取り掛かるよう要請いたします。


4.今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については10月下旬を目途に、状況のご報告をさせていただきます。


5.その他

該当投資家の皆様の「my maneo」内の「運用予定表」には10月3日までは「正常」と表示されます。
10月4日以降は「期失」と表示されます。
「返済実績一覧」ページの「ローンファンド運用状況」の該当ページも、10月3日までは「運用中」と表示されます。
10月4日以降は「期失」と表示されます。

上記「1.融資案件の概要」の1件につきましては、2019年9月30日に債務者から利息の入金はございましたが、
元金の返済がなされず、延滞となりました。
なお、9月30日に入金となりました利息につきましては、10月24日の分配を予定しております。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
今後、全力で回収に努め、進捗をご報告いたします。


2019年10月3日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社(第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号)