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お知らせ

【延滞発生に関するご報告】海外不動産事業者EW

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2019/12/03 掲載

いつもmaneoをご利用いただきまして誠にありがとうございます。


この度、下記融資案件について、2019年11月28日の約定利息の未回収が発生いたしました。

maneo株式会社(以下、「当社」という。)より、対象ファンドの詳細と今後の債務者からの回収、

投資家の皆様への分配について、以下のとおりご報告させていただきます。



1.融資案件の概要

■ローンID

15032、15036、15038、15040、15048、15050、15054、15056、15058、15062、15066、15068

■ファンド名

事業性資金支援ローンファンド1571号、1578号~1588号(案件1:EW社、案件2:FC社)

■案件名

【海外不動産事業者EW社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第1次~第12次募集)

■貸付実行日

2019年4月25日、5月7日

■融資金額

120,000,000円

■最終返済日

2019年12月30日

■URL

https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=7112 他

■残高

120,000,000円


本件は、当社から海外不動産事業者EW(以下、「EW社」といいます。)に対する融資について、

「maneo」において「事業性資金支援ローンファンド」として募集いたしました。



2.経過

2019年4月にEW社に対して、ジャカルタ市内Menteng地区に所在する戸建住宅(物件1)と、

ジョグジャカルタ市内繁華街Malioboro地区に所在するホテル(物件2)の

仕入資金等の事業資金として120,000,000円を融資いたしました。

EW社は、物件1及び物件2(以下、合わせて「対象物件」といいます。)の仕入れ後、売却による返済を予定しており、

8月20日に対象物件の購入意向書(Letter of Intent)を取得しました。

9月末に当社内で購入意向書を確認したところ、決済時期を2019年10月~2020年3月とする内容となっておりました。

この決済時期では12月30日の最終返済期日に間に合わない可能性もありますので、

当時EW社からは、現地の金融機関からの借換えの手続きに入る旨報告を受けました。

11月に入り、最終返済期日までに金融機関から調達することが困難であるとの報告を受ける一方で、

11月度の利息の支払は行うとの連絡がありましたが、約定日に支払がなく延滞となりました。



3.回収の見込み

EW社は、当社に対し利息を支払う意向を伝えていながらも、11月度の支払は実際にはございませんでした。

EW社からは、引き続き現地の金融機関からの借換えに向けて対応しているとの報告を受けておりますが、

この借換えについてのより具体的な状況報告を求めるとともに、

上記購入意向書に基づく売却交渉の進展の可能性を再検証しております。

これらの実現が困難と当社が判断した場合には、EW社の全株式質権の執行手続きを行い、売却活動にあたります。

EW社との折衝につきましては、引き続き現地担当者が行い、EW社の状況を当社の本社担当者と共有し対応してまいります。



4.今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収の進捗状況等につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。

次回については12月下旬を目途に、状況のご報告をさせていただきます。



5.その他

該当投資家の皆様の「my maneo」内の「運用予定表」には12月3日までは「正常」と表示されます。

12月4日以降は「期失」と表示されます。

「返済実績一覧」ページの「ローンファンド運用状況」の該当ページも、12月3日までは「運用中」と表示されます。

12月4日以降は「期失」と表示されます。


上記「1.融資案件の概要」の12件につきましては、2019年11月28日に約定利息の未回収が発生しましたので、

12月9日の分配日には、分配は行われません。


投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。

今後、全力で回収に努め、進捗をご報告いたします。


2019年12月3日

匿名組合契約における営業者 maneo株式会社

匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社(第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号)